Cume finale prublemi
Quandu i Numbers Circò
I prublemi sò rializati à u tempu. In generale, ogni pagamentu mensu hà in parti à i spezii di l'interessi è in parti per a reducione u saldu di u pristendu.
Finalmenti, pagà u equilibriu di u pristendu. Stu prucessu hè chjamatu amortizzazione .
Cù un finanziu amortizzante, vulemu chì u equilibriu di u pristendu per fà un cero prima di u valore di l'articulu.
Cumu si pò purtà u mare
Prudicate volte à pianu à quandu u pezzu cumprate palesce u valore più veloce da u equilibriu di u saldu. Per esempiu, un novu appartamentu novu puderia custruite $ 25,000. Uni pochi anni dopu, puderia solu valenu $ 15,000. Sì dite oghje più di $ 15,000 in u prublemu, avete un finanziu upside-down. Avete bisognu di scrivere un verificatu per vende l'oghjettu o avà a pagari per questu quì hè senza pena.
Per evitari stu prublema, avete bisognu di pagà u prublema (o avè amortizatu) più rapidamente di l'articulu perde valurizà. Per i prublemi di l'auto, intese in generale prumove prestu chì dura più menu cinque anni. Termini più longu (cum'è i sei è i sardi di sete annu) ponu aiutà à mantene a pagine mensili bassa, ma risicate di rispinghà à pusà per quellu di u vostru prublemu .
Home Loans Upside Down?
Prudutti impurtanti nantu à e case di più sò più cumplate, chì pudete esse dati d' aumentà in u valore nantu à i longi periodi di tempu (l'automobile perchè u valore degutatu à l'amortizazione quasi prossimu de seguitone dopu à cumprà).
In ogni casu, u debaculu subprime chì principia in u 2007 hà dimustratu chì i prezzi di casa cagiunati sò un riscu veru. In u mondu immubiliariu, certi voti si usa lu termini "sottucattuale" o negativu hè in casu in puszione.
U prezzu di u prezzu ùn hè micca solu l' altru risichu : certi tipi d'ipoteki ponu purtate l'acqua sottumessi perchè u vostru bigliu di prublema aumenta à u tempu.
Opzioni di Upside Down Prudenu
Sì truvate u vostru prubatta di ritornu, avete decisione difficili per fà.
Ride it out: una sola opzione hè di mantene u vostru caru o casa è seguite pagu per u prublema. Sfortunatamente, micca sempre fatti. Reparazione caru ponu fà un veiculu più prublemi di quantu valute, è pudete bisognu di migliurà è di venda a vostra casa. Se tu pigliate una strada, investigate u segnu di sguassà per gestionà u vostru risicu.
Vende (è pagà): una altra opzione hè di vendita - solu per finta l'affari. A malviziu hè chì a vendita ùn vi pò furnisce u dirittu à pagà u prublemu, perchè duvete avè bisogni à u vostru contu. Sè voi un carbu, puderia esse u megliu vendite da voi stessu, cumu pò ancu spende i prezzi più altimi di i compradori privati di l'avete da un cuncessione.
Scurdassi: pudete puru impedisce u purgamentu si traballanu cù u vostru mutore. Discuss your options with your creditor and with a bank or credit union. Un avveda pò esse di vende u vostru car è crea un novu postu per qualsiasi equilibriu impagati. Questu pò esse dumandà a ripossessionu voluntariu . Ùn avete micca un vittura, ma avete da esse pagamenti mensili più minimu è cundizzioni di interesse più avanci. Cuntistà questu cù u compra di un caru caru prezzu, è pudete esse straddle solu per un finanziariu solidu.
Or, pudete fà trattà un leasing di un carlu.
Rolla u debitu: una opcion tentativa chì si usa più di quessa, hè di scumpari u debitu sottu a tapitore. Caccia à un concessionariu, è spiecanu a vostra situazione. Pudete cumerciu in u vostru vechju eseguitu per un novu, è aghjunghjene qualsiasi saldu di prununziu di u prublema di u prublema di u novu . Eppuru, dopu avè pagatu u vostru caru novu è u vostru vechju caru à quattru misi - chì ghjè in generale pocu. Finite cù pagamentu mensuale più altu è vi pagaraghju più interesse ch'è avete bisognu.