Pensate à vende una vindia? Forsi una unità di settimana fida era appendicatu quandu avete acquistatu a vostra timeshare, ma oghje ùn si mette in cun u so stilu di vita. A vostra famiglia hè aduprata o immubulata, è a destinazione ùn hè più furnita attività per aiutà à tutti. Forsi l'ipoteka, i tassi, è i tariffi di mantenimentu sò una pisu.
Qualchi raggiuni, se decide di vendinu a vostra timeshare, ùn avete dubbiate vulemu altimètru di dolce è una bella aghjurnata.
Per a maiò vendenti, ddi dui avvenimenti ùn mancanu a manu in manu. In fattu, i pruprietori chì anu acquistatu un novu timeshare custituiscenu pocu pocu di u prezzu di vendita originali quandu decide di vende.
A Realistic Time Pricing
- A venda pò esse difficiule d'ottene si a vostra unità hè un studiu, o l'usi di dati sò in un offsite. U stessu hè veru per unità in i centri chì ùn sò micca stati manteni in forma.
- Ancu l'unità di tarriverna più grande cù l'impresa di staghjunata o simule flexibile sò vendi per solu u 30% à u 55% di u prezzu originali.
- Se u vostru tornditu hè parti di una catena, induve i crézii pò esse usatu per i biglietti di l'aria o altre alloghju, pudete esse capaci di ricuperà un percentinu più altu di u prezzu originale di l'unità.
Sè vo site in una veru passione per vendite, mantene u prezzu abbastanti. I cumpratori sò generalmente amparatu una lista di timeshare agrupati per rivezione. Si altri, unità parechje sò prezzu più bassu, puderete guessà quale ti perseguite.
Sò l'unicu chì pudete decide si tenendu per un prezzu più altu sopra a pisu di u pagamentu di mantenimentu persunale è altri gastri.
Sapete ciò chì ghjè in un Time Share
- Assicuratevi di capisce esattamente ciò chì vende prima di cumincià à fà cumercià a timeshare.
- Avete una pruprietà intellettuale di a pruprietà, o avete un U dirittu à U Utilizzamentu (RTU) a timeshare per un numme numaritu di anni? I Cunsignature RTU diminuinu dramaticamente in valore mentre averebbe vicinu à a data di venite.
- Truvà tutti i documenti perteni à a timeshare, inclusa l' infurmazioni migliureti , i rigurichi di imposte, è e mantene infurmazioni.
- Un vitturinu infurmatu versa una transazzione di manera confiante. Bè preparatu per risponde à qualsiasi (raziali) quistione un cumpratore potenziale pudete avè.
Listing with a Real Estate Agency
Truverete assai agenze online è offline chì aghjunghjenu i vostri timeshare. Certi anu una tarifa iniziale, dopu una cumissioni à l'ora di venda. Altri travagliaranu strettu nantu à i cummissioni.
Puli è cummissioni varianu è sò normalment maiuratii di quelli imposti per una transazzione immubiliata tradiziunale. Intervista parechji agenzii prima di firmà un accordu.
Verificà a retaglie di cagiunà di e cumpagnia cù u Better Business Bureau, è cù l'Uffiziu di l'Avvisu Genghju.
- Truvate se l'affare cumpagnie membru di l'Associazione Americana di Sviluppu Resortu, ARDA, una cummerci di cummercializazioni chì cresce chì i so cumpunenti di rispittà un settore di guidari etiċi durante a vendita timeshares.
- Famiglia di e liggi di tedescu per l'statu implicatu. Cumposti iniziali sò illegale in parechji stati, ma l'agenzii travagliendu intornu à e liggi, duminènnuli altre nomi - avete a fiducia in l'etica di una sucità chì faci ciò?
- Scuprite cù i cummendenti immubiliali per verificà chì a cumpagnia è i so venditi sò licinziati per pratica a real estate in i stati chì operanu in.
- Ask each office to tell you - in scrittura - esattamente cumu si prugnanu di mercà di a vostra timeshare.
A prupone di u prughjettu di u Share Resale
U sviluppatoriu di ricerca sò ancu offerte programmi di novu. Salespeople chì travagliani nantu à situ sò micca accessu faciule à i compradori chì sianu intesu in quellu resort o chjave specificu, ma u so focu principalu pò esse vendenu novi unità.
Prima di pudè firmà un cuntrattu, cunparate i so tariffu è i pratichi marketing cù quelli di l'altri agenzii.
- False Promises: U mercatu di vendita di tinevule hà attraversu parechji artisti scam. Fate qualcosa di qualcosa chì vi prumove una vende veloci. Nuddu pò garantì chì.
- Auctions: Inclusive a vostra lista di timeshare in un serviziu di a subestazione such as eBay. Fighjà u puderebbenu attualmente e vittime di precedente prima di listà a vostra dumila Ogni prezzi di vendita, e quale e descrizzioni sonate più apprezzante. Incorporate the best marketing ideas in u vostru ad.
- I posti: I Club Pubblicisti di u Timeshare offre parechji servizii di serviziu, inclusi i publicità classificate. Stu tipu di classificatu culpisce in u publicu ghjugnu in ghjustu per a vostra timeshare.
- Scambii: Un scambiu solu ùn hè micca a risposta solu chì vulete vende una tavola, ma pò esse a suluzione perfetta si voi solu di cambià di e posti o posti.
- Ogni prupietarii: Se tenete una unità fissa è tempu, scuprite quale si possa a timeshare for weeks before and just after you. Puderanu interessà à crescenu u so tempu.
- Financing a Timeshare Resale: I prughjetti di i prughjetti di l'offerta per finanziari timeshares, ma hè difficiule per finanziari una reventa. A maggurità di e vente sò transazzione cash.
Parlate cun un attorney before agreeing to finance any property.