Quistione: Quantu Solu hè u vendeu vindicatu necessariu per abbandunà a casa dopu aduprà?
Un lettore dumanda: "Aghju mercatu a mo casa in una vendita corta, invece chì l'abbandunà in l'embadania. Ùn sò micca cunnisciutu chì l'accattò, è ùn mi piace micca; U mo agitatu dice chì a casa deve esse "scullata", quale hè questu quì? Sò bisognu di purificà quandu si movi? Comu chjuvitu, sò suppurtu d'abbandunà a casa per i novi compagnie di casa?
Risposta: Questa hè una bona pregunta. Doppu un momentu per cunsece a cundizzioni di parechje casi di i bancari . A terra, i pezzi, è u moltu sò spessu u menzu di i preoccupati di i cumposti quannu trovanu tutti l'aparicitati sò ripped, l'acqua è stata sola è stata a porta di a porta.
Certi banca ùn ne staghjeni nunda, è insistenu chì a casa hè vindata in "cum'è" a cundizione. I capri in u pussessu di vinditori chì sò vultatu à un novu compratore sò diverse. Ùn importa micca chì sta casa hè una venda curta o una vendita normale, i vende ùn anu ubligatoriu di pulizziari a casa dopu avè alluntatu.
Responsabili Legali per a Limpieza di una casa dopu una vendita
In certi stati, i cuntratti di compra di pruprietà di beni stipulanu chì a casa hè di esse "spumante neta", chì significheghja u vendeghju duve almenu scaccià u pianu, è abbandunà e paravanu chjappu. A lingua in certi di sti cuntratti hè ambigua.
Cunsiglii di realità di u Cungressu di a Norville ùn anu micca indirizzatu à a cundizione di a casa per esse dinò chì a casa duveria esse stata indispensèvule in questa condicione chì era quandu l'offerta hè accettata.
L'Acordaghju di Cumpettu Residenziale CAR dicenu chì a prupietà si vende in a so cundizione fisica attuale di a data di l'accettazione, è u vende hè di sguassà tutte e ricerche persunale.
Per definisce a quantità di a purificazione chì vi cunnessu ligatu à fà annantu à a vacanti, pudete leghje u vostru cuntrattu di compra.
Modu di Clientiu di Devi A Vita Dopu vendite è Trasvate
In l'ausenza di un esigenza legale per pulizziari la casa prima di vultà, a più vendezza adopri passi spiciali in u so propiu di prisentà a casa in una cundizione acceptable per i compars. Hè spertu chì dopu avè allurendu u ghjornu, vende pò esse in modu stanu di passà assai pezzi di u tempu.
Cuddà u serviziu di pulizia pò esse solu bisogna. A volte, l' agenti di scrivere darà pagà per avè a casa piace praticamenti. (Ùn aghju micca, ma quarchi agenti facenu sempre, quelli chì vanu in i mercati supiriori). U costu per un serviziu di pulizia hè typically $ 200 a $ 500.
Quandu i compranti anu acquistatu una casa di Sacramento in u Natomas vicinu, l'agentu di l'elencu inspecciona a casa quandu quì. Iddu dicia chì a tapita ùn era micca nìvuru bè, perchè l'hà cummessu i parcheggioli per shampoo di a tapitula prima chì i compranti mudificati in pagu per a purificazione com cortesia, perchè ùn era perchè era obligatu.
Mentre a maiò parte di cumpagnie ne limpià a casa di i so stimi cumandante prima di mudificà, invece di l'aiutu di vendeur, seguità una lista di e cose chì un vendeurore pò fà per abbandunà una casa razonamente limpia è creà flybinciu:
Pulizia In ghjornu di a Home Before Moving Out
- Elimina tutte e persone persunale.
- Vacuum the floors.
- Appricensi di cucina limpia, intornu u fretu è u fornu, è fassi strigni.
- Scour lavabos e pozzu.
- Limpone in armorii interni è presteri.
- Rilegerà e vinile / linoleo.
Pulizia di Garage After Selling
- Eliminà e persone persunale.
- Caccia a vanda.
- Cusì dispusitore di sustanzi chimichi tòchi.
- Sweep the floor.
- Stack items pertaining to the home such as paint cans, roofing materials or flat terre. Verificate per verificà chì u compratore vole u vostru materiale restaru, prima. Qualchidunu ùn avete micca.
In esencia, abbandate a casa in a cundizione chì voi cercatu di truvà a vostra nova casa. Ricurdate, i novi propietari puderanu svià qualcunu di u vostru mail per sbagliu o paesi nantu à i vacanze. Hè una bona idea di stà in parechje piacenu cù i novi cumpunenti. È hè ancu ciò chì hè bè. A pulitica di a casa quandu hà traspurtatu à i vostri normi più altu hè normale.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.