Un lettore m'hà dettu: "U mo maritu è ad avelli a nostra casa, hè una casa di 2 camere, abbastanza petite. Ùn ùn vole micca di trasfurmà, ma stamosannusi esse ghjustu da a stanza. Quì l'idea di u mo maritu hè di cunverta u nostru garage in un vivero. Sembla un pocu di friddu è di l'acqua per esce. Hè una bona idea di cunverta un garage? O duvemu aghjunghje à a casa, forsi quede da una mura in u patrice remu? Cosa aghjunghjera u valore per fà un spaziu di ghjustizia? Ùn avemu micca cunnisciutu induve principià o ancu sèttinu avè da esse cumincià. Cuntiti l'aiutu Cindy ".
Risposta: U primu sugnu, Cindy, hè cammina per u vostru vicinu. Fighjate à l'altre domicile à a vostra zona. Questi dwellings anu aghjunte? Fighjate nantu à Google per avè vistu i patii. Ùn vulemu spargiri a so casa. Se a maiò parte di e case di a vostra vicinanza sò, dì, 900 metri quattru, ùn vogliu micca fà u vostru pezzu più grande, perchè ùn serebbe micca dapoi i soldi. Ùn vulemu turnà a vostra casa in una casa unica.
Sì trovi un pocu di casi, induve i patroni ùn anu convertutu u garage , piglià una copia di a cunversione. Pujene à u vostru urdinatore è studiau. Vi pare cusì bè o ùn hè stà bellu astutu? A maiò parte elli stà bellu astutu. Sì pudete cuntà chì u garage era cunvertitu, pare cusì stranu. Inoltre, si cunverta u garage, ùn ci hè più un garage. Chì puderia esse un big deal per voi, ma u compratore dopu ùn pò micca piace, è ùn pudere micca cumprà a vostra casa perchè ùn ci hè nè garage.
Inzezziunati à cunverte un Garaxe
A cunvertazione di un garage ùn hè micca listessa cosa cum'è una sala di più perchè u garage hè digià vicinu. Tandu deve decide di cumu cù certezza da a porta, è quarchi chì a porta di prima hè dura per esceculà. Hè perchè ci hè un microbellu in un capu è studs in i bandimenti chì puderia esse stati fissi per anni.
U Movimentu pò causà cracke. Pudete avè bisognu à scheletru u muru sanu.
- U slab puderia micca esse livellu o ponu cuntene fiaschi. Puderete avè da vende una nova saba à nivela. Quandu eddu un garage , u costu di a chjapela era di u 30% di i costi di a custruzione.
- Se u so calevale d'acqua o furnace hè u garage, l'apparevuli deve esse muderni in altre locu. Certi pòpuli pusonu e pareti intornu à elli, ma avete bisognu d'accessu, è chì ripiglià u spaziu. Voi veramente un bracciu acqua in a stanza di famiglia? In più, avete bisognu di scummigghiari comu fraccià è calduce u spaziu.
- Avete bisogna avè un permessu. Sicondu i vostri bisogni di u vostru codice di cità, pudete avè bisognu di stallà calcifeai specialità è e ventalli di un certu quantità, chì aghjusta à a cumplissità è u costu.
- Ùn ogni garage ùn anu l'electricità. Certi città urdineghjani chì puderete fugliate di 2 pezzi per correr electricu in un garage.
- I fontaneria è drenazione pò esse più d'una prublema si avete bisognu à pusà un bagni. Pruvate cun u dipartimentu di a pianificazione di a cità cumprà tutte e vostre materiale di edificazione.
Quandu tuttu hè dichjaratu è fattu, pudete avè veramente un valore sfruttatu invece di aghjustà u valore à a vostra casa. Pudete vulete verificà cù un agente immubiliare è avè un primu rapportu prufessiunale.
Ci hè un locu u ristrettu u risturanti Chine, chì aghjunghje in Sacramentu chì cumpiava un remarco interessante. U bastimentu sia squaramente in u mezzu di assai. Invece di aghjunghje à una parte, i propietati aghjunghjenu più mette quadru à u perimiteru tutale. Questu modu, solu una parte di u ristrettu era chjusu per un tempu durante a rinuvazioni. Hè vede ancu per vede chì ùn hè micca cusì cusciottu per falluccheru un murou è movele. I di restaurants à Mom-and-Pop ùn sò micca cunnisciuti per splurgate caru.
Certi città cunverti un patio in una zona cerchi. Parechje e casi chì aghju vede cù i patioschi cunvertiti eventualmente sò cunvertiti. I bugie di i piani, sò spessu scupitti e si purtate u vostru spaziu di l'altezza.
U primu a cosa di fà quandu aghjunghje una altra riserva hè di cuntracurà un cuntrattu qualificatu è da ottene un permissu di edificazione. Bastamente, sò quì i passi per seguità per una spaziu à l'aghjunzione:
- Sì ùn avete micca cunuscenza di a cunuscenza, cuntate un cuntrattu generale.
- Assicuratevi chì u cuntrattu pigghia un permessu di edificiu è finaliza. Se ùn avete micca, hè pussibule chì u travagliu ùn sarà micca cumplettatu à u codice è, quandu vi vendite a via, u metru quadru puderia micca esse cunsideratu per a valutazione .
- Hè generale una bona idea di mantene a chjera à u listessu livellu chì u pianu in u restu di a vostra casa. Questu significa chì si avete un fundatu rilivatu, l'alloghju à averia pussutu avè un fundatu sustinutu.
- Stendi u bagnu è cunsiderà altri o rinfrescenu a ligna di u teatru per una manifestazione perfeccionata.
- Existite utilità à u spaziu.
- Scrivi u spaziu cun studs, pianu di u pianu.
- Aggiuncenu l 'insulation.
- Garde securisimu è finisce.
Adding square footage aduprate una stanza aghjuntu cum'è una stanza di famiglia o un altru cambre aghjunghje u valore di a vostra casa mentre ùn hè micca un elefante biancu in u vicinanzi. Cunvertà un spaziu chì hè stata utilizata per un scopu in un spaziu per un altru propiu ùn hè micca u megliu tipu di l'aghjunghjione in più, è pò esse veramente a causa di a vostra casa per perdita valuru.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.