Avete Opzioni Avà, È Pò esse Better to Make a Down Payment
Cumu pudè Cumprà senza soldi
Programmi di prublemi di guvernu sò a vostra megliu opzione
Quandu u guvernu EU guverna prestitanti di perdita, sò più prubabile di prublemi di prublemi senza pagamentu. Ma avete bisognu di qualificà per quelli prublemi. Sì ùn avete micca prublemi konvenciali ponu esse una scelta, o pudete avè da almenu guveru un pagamentu pianu in a vostra casa.
I prestiti VA sò dispunibule nantu à u Dipartimentu di l'Veterani (VA). Servicemembers, veterani, è i culliguali eliggetti pudete cumprà una casa cù u percentuale. Quelli prestiti ùn anu micca primas d'assicuranza di i medii, peramènti pagamenti mensu pò stà mantene bè pocu (ma sempre chì cumprate cun cero, i vostri pagamentu seranu altu). Numerous lenders in i Stati Uniti pò furnisce stu prublemi, perchè parlate cun un corpu di ipertorii o una istituzione finanziaria per appiicà. I branche di cumpetite per u vostru mistieru, cusì compari l'offerte di parechje fonti diffirenti. Anu tutti averebbe diverse tariffi di interesse è altri costi .
Prudutti di l'USDA sò sustinuti da u Dipartimentu di l'Agraria di l'Uri (USDA) è sò studienti per prumove a pruprietà di a casa in i zoni rurale.
Quelli pristini anu limiti di l'inguardo, ancu s'ellu pò digià guadagnà à u 115 percentuale di l'ingressu medievale di i Stati Uniti (o usa una medizzione statale) per qualificà per u prublema. Cum'è l'aiutativi VA, i credatori necessanu participà in u prugramma USDA, ma ci sò assai pruprietà di ipertorii è i banche per elettu.
Fate una offerta da parechji attrezzatori è aghjustate i costi prima di decide.
Altre Fuenti
Se ùn hà micca qualificatu per un servitore VA o USDA, pudete esse capace di cumprà senza soldi sutt'altra utilizazione altri fonti (o pudete bisognu di fà un pianu). In l'annu passatu, era più faciule per cumprà senza pagamentu. Dopu a crisa d'iperturi, ùn hè micca cusì faciule.
A pagare di pagamentu è l'assistenza pò aiutà à compra cun un pagamentu di u percentuale. Tècnicamente, qualcunu facianu un pagamentu primaticmente, ma pò esse micca. Ricerca per l'urganisimi lucali chì pudete avè qualificatu, è dumandate un Dipartimentu di u Dipartimentu di l'Aduprendu è l'Esplaniu Urbanu (HUD) rappresentativu per qualsiasi pussibule disponible Qualchidunu primu tempu i prugrammi di casa sò ancu utili . Sti prublemi sò difficiuli di truvà e cose per qualificà. In ogni casu, se u vostru dirittu adattatu per una urganizazione, puderete esse pussutu vede l'aiutu chì avete bisognu.
Prudutti di 80/20 , ancu coneguti cum'è prestiti di piggyback, permettenu di cumprà cumercii duie prunelli. Prima di a crisa finanziaria, sta strateġija era una storia populari. Avà, avete bisognu di u profeta di u dirittu è di l'ingudu per qualificà. Per utilizà questu strategicu, avete da ottene prima dentru per u 80% di u valore di a casa (dà un rapportu di u percentu di u percentuutu à a rapportu di valutazione per questa parte, chì significheghju ùn avete micca deve pagà l'assurance di diminutivo privatu ).
U 20 percentuale persa vene da una siconda ipoteka chì avete in u stessu tempu da u vostru prima ipoteka. U sictu mudarà avè una tarifa d'interesse più altu, ma i pruduttori tipicamenti prupone di pagà stu prublemu fora rapidamente. Verificate cù i banci lucali è unione di creditu per vede s'ellu ci ponu esse prublemi 80/20 è per sapè cumu quellu esigenenu.
Pruprietà privati pudete esse dispunibule di prestu un 100 per centu di u prezzu di compra di casa. Quessi sò ose ùn devenu esse prestiti professjonali. In parechji casi, i prestiti da parte di i membri di a famiglia chì vanu à aiutà (ùn sò micca in a cummerciale di prestitu). Se vai per queste roccia, utilizate un accordu scrittu per chì tutti cumene (è hà documentatu) i dettagli di u vostru arranzu. Fate cunsigliu cun un attore locale, espreitu immubiliare, è accountant prima di firmà l'accordu, cum'è vo vulete seguità tutti i legi applicabile (è pudete esse tene di qualchì impiegazione o altri benefiziunali si fate l'affari).
Se si sò furtunati per avè esa opzione, pò esse una situazione win-win, ma tutti l'anu bisognu di sapè cum'elli intristenu .
Pudete megliu fà una Pagate à Pagamentu
L'appillazioni di cumprà senza soldi ùn hè micca oblicu: Ùn avete micca bisognu di una grossa summa di soldi, pudete utilizà a vostra economia per furnizzioni è riparazione di casa, è pudete puderà cumprà pruspite prima. Ma ci sò parechji disunori per piglià u prublemu di u cuntenutu di a compra.
Pagamenti mensili più altri : U più grande u vostru prublemu, u più altu pagamentu serà, è sì stata fatta cù quellu pagamentu per a vita di u vostru prestitu. Per vede cum'è u numeru travagliu, calculate e pagamentu per qualsiasi prublemu chì vi cunzidira. Pruvate d'utilizà ingrossu per più maiori è più minti di u parcursu (un pagamentu anticipu reduci u montatura di u servitore) per vede quantità importa. Quandu si stalla cù un pagamentu grande, tenete menu scelte in u futuru. Qualunqui ferite, cambiamenti di u travagliu, o altre sorpresa seranu più difficili per evità.
Custa interesse interesse: U prublemu di u centu percentu di u valore di a casa hà cresce u costu generale di a vostra casa. Pudete avete bisognu di scrivite un verificatu oghje, ma u pagaraghju più interesse nantu à u vostru prubitu chì avete pagatu cun pagamentu sana. A doppia différence à interesse pò quantità di decade di millioni di dùvi nantu à a vita di u vostru prublemu. Per vede parechji di quelli numeri, vede à i cartulare di amortizzazione di u prununziu per qualsiasi piacerebbe cunsiderate.
Assicuranza di prubbrema privata (PMI): Quandu presa prestu più di u 80 per centu di u valore di a vostra casa, deverà pagà PMI, chì pruteghja u vostru mutore. L'unica benefiziu chì vene da stu pagamentu hè l'occasione di cumprà senza soldi (inclusi i prufani è cunserti discututi da quì). Ddu spesu pò aghjunà migliura o più in u costu di a vostra durata, è anu più u vostru pagamentu mensu.
Prima di u prezzu di u prezzu: Idealmentu, a to casa valorarà u valore in u tempu. Ma ùn solu ùn succede sempre - e manere di valurizà u valore, è pudete esse ubligatu à vende in una perdita. Sì chì succede, puderebbene oghje più nantu à a casa di più ch'ella valissi. Per sèntirisi di u vostru prubitu, avete bisognu di fà un pagamentu substanciale à u vostru mutore, è questu mai hè un avvenimentu benvenutu.
Essenzialmente, vi pigliate un risicu significativu quandu puderebbe cumprà senza soldi. U vostru inguolu deve a mantene o stessu o o crescente, è a vostra casa hà bisognu à crescenu in valore more rapidamente di ciò chì prufate dinò. Tutti crèdenu chì e cose avete da succorsu, ma assai assai prima di voi avete pruvatu in male.