Cosa fa un Amparazione Schedule Show?
I tabelli d'amortizzazione aiutanu à capìstivu cumu un travagliu di travagliu, è ponu aiutà avvià u vostru saldu pendente o u costu di l'interessi in ogni u tempu in u futuru.
Sta infurmazioni aiuta à valutà se u sensu di prumessu, se deve pagà i so debuli crescenu, è chì prublema hè più caru nantu à u tempu.
Cosa fa una Amortizzazioni Table Show?
Scroll down per un esempiu di quantu pare una aspettazione di amortizzazione , o indettate parechji numeri in una calculatrice d'amortizzazione in linea è ottene una tabella apposta. Vi vede i punti sottu.
Pagamentu mensu: a tavola mostra ogni pagamentu chì fate, chì volenu i vostri pagamenti mensili necessarii sò include. Dopu issu pagamentu, una parte sughjirà versu i spesi di interessu , è u restu sarà utilizatu per paià u so equilibriu di u pristendu.
Gastu d 'interessi: l' interessi hè generale di u centru annantu à u vostru prubattu. U vostru equilibru di u prubituusimu hè multiplicatu da u vostru percentu di interessu mensuale per calculà a crescita di interessi. In particulare cù i prublemi di longu tempu, pudete vede chì l'interesse pò manghja a maiò parte di u pagamentu in i primi anni.
Pagamentu primu: dopu chì pigliate l 'intaressu di u duminiu, u restu di u vostru pagamentu passa per pagà u vostru debitu.
Avete bisogna chì u vostru saldu di u patrimoniu curregu à u tempu, mentre andarete in un pagamentu di amortizzazione.
Cumperu cumuni: alcuni mesa di amortizzazione includenu ancu tutte e totalità chì aghjunghjenu interesse è pagamenti à u tempu. Per esempiu, qualchì pagamentu di amortizzazione quantità quantu passate nantu à interessi cù qualsiasi pagamentu - ma chì si vulete sapè quantu i speculchi di l'interessi sù supra u primu (o ultimu) trè anni di u pristatu?
Se a tavola hè cumposta per una colonna per qualcosa cum'è "interessu cumulativu", hè faciule per sapè. Se no si pò, pudete copià è piace una tola à una spreadshezza è aghjunghje stampati supplementari per sta infurmazione.
Pagamentu Extra? A maiò parte di e mette in amortizzazione ùn conta micca pagamentu supplementu. Ma questu ùn significa micca chì pudete micca deducirà extra, è pudete ancu calculà u beneficu di questi pagamenti. Per fà, pudete bisognu di custruisce a vostra propia amortizzazione , ma hè micca cusì duru quantu si sona.
Puli (in addition interès)? I schedari amortizzazione ùn sò micca indicati tariffi addiziunarii chì puderete pagà u vostru prublemu. Per esempiu, se paghe pagà per l'uriginale o altri altri preghjunati per ottene una ipoteka, avete bisognu di evaluà quelli tariffi separati. Una manera di fà questu hè di vede l' APR di u prublemu (chì pò esse diventà induve induve ). Per e carchii finanziarii chì sò guidati à u vostru equilibriu di u prublema, hè pussibule di custruisce u vostru propiu tabellu è includenu quelli spejjeż - vedi cumu calcularu Pagate di Crapie di Pagamentu è Custa .
A dicisioni
Cù l'infurmazione prima, hè più faciule d'evaluà l'alternative di prubabilità diffeenti (sia vènenu da parechji attrezzatori, chì dicenu entre un prublemu di 15 o 30 anni, o decide di refinancià un prublema eżistenti ) è deciseru esse prestu o senza piglià senza sensu à tuttu.
A maiò parte di i prestiti ùn anu maiò à quantu elli ci paganu l'interessu - si fucalizza solu nantu à un pagamentu mensili affordabbli - chì ùn si pò piglià a big picture in compte.
Tipi di Prudutti
Una mesa di amortizzazione vi piacenu megliu per i prublemi cù e seguenti caractères:
- Sò stati sumifuti (o all-at-once) prestiti
- T'hà fissatu tassi d'interessi
- Puderanu pagà à u tempu (u prucessu di pagà un finanziu hè chjamatu "amortizzazione")
- A pagazione mensili hè fissaria (fate u listessu pagamentu à ogni mese)
Questa incluye i ipoteki fissi , a maiò parte di prèsisione auto, prèstami pirsunali , i finanziarii è i prublemi simili.
Altri tipi di prubabili - prublemi di tarifu varietale speziale è e ligne di creditu - sò più difficlii di travaglià. Per esempiu, i carte di crèditu sò particularmente brisu: perchè prestu prestu nantu à e persone (ogni volta per fà una compra), è pudete pagà irregulari (pudete pagà u minimu, tuttu u equilibru, o qualcosa à l'altru).
L'ipoteki di a tarifa ajustable hè ancu sfida. U prezzu di l'interessi pò cambià à qualcunu puntu in u futuru, cusì hè difficiule per fà un calculu d'amortizzazione (à menu chì pudete avvià u futuru).
Table di Amortizzazione Sample
Assume chì si pò piglià presenti prestu di $ 100 000 à 6% per 30 anni per esse rimbursati per ogni mese. Cumu avete a vostra amortizzazione? Quì sottu vedi i primi 12 filieri (detti e vostre primu annu di pagamentu) è poi saltisce à a fini di u pristatu.
| Mese | Balance iniziu | Pagamentu Schedule | Principal | Interessu | Ending Balance | Interessu tutale |
| 1 | 100.000,00 | 599.55 | 99.55 | 500.00 | 99.900,45 | 500.00 |
| 2 | 99.900,45 | 599.55 | 100,05 | 499.50 | 99.800.40 | 999,50 |
| 3 | 99.800.40 | 599.55 | 100.55 | 499,00 | 99.699,85 | 1.498.50 |
| 4 | 99.699,85 | 599.55 | 101,05 | 498.50 | 99.598.80 | 1.997,00 |
| 5 | 99.598.80 | 599.55 | 101.56 | 497.99 | 99.497.24 | 2.495,00 |
| 6 | 99.497.24 | 599.55 | 102.06 | 497.49 | 99,395.18 | 2.992.48 |
| 7 | 99,395.18 | 599.55 | 102.57 | 496.98 | 99.22.61 | 3,489.46 |
| 8 | 99.22.61 | 599.55 | 103,09 | 496.46 | 99,189.52 | 3.985.92 |
| 9 | 99,189.52 | 599.55 | 103.60 | 495,95 | 99.085.92 | 4.481.87 |
| 10 | 99.085.92 | 599.55 | 104.12 | 495,43 | 98.981.79 | 4.977.30 |
| 11 | 98.981.79 | 599.55 | 104.64 | 494.91 | 98.877,15 | 5,472.21 |
| 12 | 98.877,15 | 599.55 | 105.16 | 494.39 | 98.771,99 | 5.966.59 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 354 | 4.111,16 | 599.55 | 578.98 | 20.57 | 3.535.18 | 115.776.07 |
| 355 | 3.535.18 | 599.55 | 581,87 | 17,68 | 2.953.31 | 115.793.74 |
| 356 | 2.953.31 | 599.55 | 584.78 | 14,77 | 2.368.52 | 115.808.51 |
| 357 | 2.368.52 | 599.55 | 587.71 | 11,84 | 1.780.81 | 115.820.35 |
| 358 | 1.780.81 | 599.55 | 590.65 | 8,90 | 1.190.17 | 115.829.26 |
| 359 | 1.190.17 | 599.55 | 593.60 | 5,95 | 596.57 | 115.835.21 |
| 360 | 596.57 | 599.55 | 593.58 | 2.98 | - | 115.838,19 |