A vostra dicisioni per u schedariu puderia avè più di fà cù u locu chì vive è quale hè u vostru propiu è u vostru còmochju chì u deve u debitu. Ma per stabilisce u vostru modu d'accordu megliu è per esse per u schedariu perchè se u cômuru ùn vulete micca, avete a vede à u debitu generale è l'imagine di assetu per elli di voi.
Marcu è Ellen
Quandu avemu vistu queste prublemi, i principii sò più fàciule per sapè s'ellu usanu esempi. Cunsiderate Marcu è Ellen, chì vanu in Texas, un statu di proprie à a cumunità. Tutti sò avè una carta di creditu è u debitu medico in i so nomi. Hè una carta di creditu joint cun First Bank. Hè ancu cumprendini propiu a so casa è tutti dui fete signu l'ipoteka. Inoltre, iddi anu compru indipindenti è finanziatu un caru durante u matrimoniu.
Quale hè u pruprietariu?
Ci sò spessu assai cunfusioni quandu una sposa si spina nantu à quale hè u so propiu a prupietà. Ùn sò micca automaticamente un coproprietore di a pruprietà u vostru còmpiu hà pussutu di prima chì era maritatu. A pruprietà stà persone per esse a benifizita di e cose, ancu se vi vive in un statu di proprie à a cumunità. L'unicu modu pudete cumprà a pruprietà di u patrimoniu a vostra spouse hè pussibile cum'è una sola persona hè stata per u vostru còmpiu per dà a voi o, sopratuttu à u casu di immubiliare, trasmissione formale o assignanu à voi.
I Stati di a pruprietà cummunitale è i Stati di a Legione Comuni
Sì vi vanu in un patrimoniu comunitariu pò esse influene à quandu a vuluntà hè guidata. Se u vostru spouse vivenu in un statu di a propria di a cumunità, a vostra bè è una entità separata chjamata " comunità ". Pudete pussibbe propiu nantu à u matrimoniu o chì era daveru o ereditatu durante u matrimoniu, ma a maiò parte di a pruprietà acquistata duranti u matrimoniu hè cunsideratu propiu di a cumunità.
Questu hè affundatu chì pruprietariu si faci parti di u patrimoniu fallimentu, sequi u patronu pò piglià a pruprietà à pagà i creditor, chì dete esse rimbursati, è chì riceve u benefiziu di l'alta.
A lista di i stati chì ricanuscia a pruprietà di a cumunità hè relativamente short (u reste sò chjamati "leghja cumuni"):
- Arizona
- California
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- Novu Messicu
- Texas
- Washington
- Wisconsin
- Alaska
Ddu Mark è Ellen vivenu in Texas, un statutu di propuneru di a cumunità, tutti i bè chì anu acquistate da chì anu spusatu hè parte di a cumunità. Queste incluye a so casa, i so carusi (anche ancu siddu si devenu solu per i finanzii di l'auto), ancu l'ingudu da u so travagliu.
Cumu hè a pruprietà di a Cità di a Comunità Tratata in una Casareuse Case?
Ancu l'Ellen ùn pò micca esame u bancarettu, tutta a pruprietà di a cumunità, cumpresu l'intaressu in a cumunità, diventa una parte di a famiglia falluta. Sè Mark è Ellen vivi in un statu legatu cumuni, solu a pruprietà chì pussidia propiu sipatu è u so intaressu à a pruprietà di a cumunità esse diventata parti di a splutazioni. Perchè sò state in una prupietà cumunitariu, a prupietà di a cumunità chì ùn hè micca esente (protetti in u bancarellu) puderia diventate da un fiduciale è vende in beneficiu di l'accreditanti di Mark.
Sè Ellen eletta à furmà u bancaraghju ancu, devenu à l'statu, puderia applicà a so propria settimana di esenzioni (chì puderanu efficace a doppia à l'ammontu d'esenzioni per a cumunità).
Quali avete u debitu?
Ci hè ancu assai cunfusioni trà e parenti cù a quale hè u responso di i so dettu in un matrimoniu. Cumpagnia cù qualcosa ùn significheghja micca chì avete dettu à a so responsabilità finanziaria di e cose. U debitu segnu a respunsabilità di quellu chì hà urigginatu contr'à ella. Sò solu rispunsevuli di u debitu chì vo avete intrutu in elli stessu o di u debitu chì avete intesa in cunghjunta (sì o ùn hè casatu).
Dunque, Mark hè culpable da a so carte di creditu è di i debuli medichi, a carte di creditu di u Primu Bancu, u prublemu di casa, è u prublemu di l'auto. Ellen hè culpable da i so carte di creditu è i debuli medichi, a carte di creditu di u primu bancu, u prublemu di casa, è u prublemu di l'auto.
A "Devium Comunità" Ùn Esiste?
Ancu certe alcune persone riferite ancu e deteurutu incù u matrimoniu cum'è debuli cumuni, ùn ci hè nunda. U coppiu chì incurisci u debitu hè u rispunsevule per ella, cù unepoce alcunu salute chì sò generalmente arise quannu u cunta spagnola vi riceve u benefiziu quan u debitu hè stata utilizata per acquistà necessità.
Chì Deputati sò Descargati in una Casanova Case?
Sì Mark files only, the discharge is only applicable to their liability for their debts separate and their debts community. A responsabilità persunale di Ellen ùn hè micca affettivu. I so credituri pòbbenu cullà di questu quì casca di Mark.
Per fà sapè più nantu à a alta di i debuli in fallimentu, leghjite Di u Débitie: Generalcharge vs. Cumpagnia .
U "Descargatu A Comunità"
Ancu s'ellu Ellen ùn manca micca, pudendu ottene qualchì mumentu di prutezzione da a "esigenza di a cummunione". Dopu chì Marcu ottene una alta, i so credituri ùn ponu micca pussibule micca cummunità contru i prupietà cumunitariu chì possu propiu à a falazione hè stata archivata o à qualsiasi cumune dopu a falluta hè stata archivduta.
Per esempiu, quandu Marcò scrittu fallimentu, a so responsabilità à u Primu Banku nantu à a carta di creditu fù rimiscu, ma Ellen ùn era micca. Prima u Bancu voli cumprà da Ellen. Prima Bancu puderia scrive una demanda in contru ella, ma ùn si puderanu aduprà u tribunale per riaccettà contru à qualsiasi pruprietà a cumunità acquistata dopu chì u casu fallimentu hè stata archivatu, ancu i salari d'Ellen.
Ciò di i stati di a proprietativi non cumunità? A purtata di a cummazione ùn hè micca dispunibili in stati di proprietativi non cumunità. Sè Mark è Ellen vivi in unu di sti stati, u crescente cumunu puderia attru e furzà a vendita di pruprietà chì a coppiu pussidiau cumunità, salvu l-statu ricunnisciutu una forma di propiu chiamata "tenancy da tutte l'entieria".
Tenancy by the Entirety
Inquilinanza da tutte l'intricità hè una forma di pruprietà propria. No tutti stati ricunnosciunu. In quelli chì fà, certi appricanu solu à i beni immubiliate, mentre chì altri a propugnà à a propri persunale. I duminii deve esse casatu (o in certi casi, parechji cumerci nati) è deve acquistate a pruprietà à u stessu tempu. Sta prupietà hè esente in un casu fallimentu (se u partituutu sceglie u statu, in quantu à l'esitazioni federale), è ùn ponu micca cunsigliatu da un fiduciente di fallimentu, salvu à cumpone i debiti cumuni. U stessu hè veru per i credatori. I Creditori ùn ponen micca a vende di a "intricità" senza chì i partiti sò rispondenti di u debitu di u creditu ...
A Cumpagnia
Ellen averà ancu una certa prutezzione di l'acculturale chì Marcu hè in fallimentu. Quandu Marcu fustu u so casu, hè protughjatu di l'accolta di colecche di acreage da a stata automaticu . Ancu l'Ellen ùn hè micca in fallimentu, hè ancu prutetta per ciò chì chjamemu l'allora di u debbitore, ma solu per questi dettuni cumuni cun Mark. In u nostru esempiu, a sughjura di u debbitore seria limitata à l'ipoteka di casa è a carta di creditu di u primu bancu. Per a maiò parte, quelli acreaturi ùn anu micca pussutu piglià nisuna action contra Ellen o contru à a prupietà finu à chì Mark hè in fallimentu. (Un capitulu 7 casu duru duru circa quattru à sei mesi è un capitulu 13 casu hè trè à dà annantu.) Quandu Marcu riceviu a purtata, a coperatura di u debbitore hà rinfurzatu, è u creditu è u Primu Bancu seranu liberi attuiscenu contra Ellen personalmente, ma micca necessariamente contru à a pruprietà (vede l'alta di a cummunione, discutita supra).