A Accelerated Plans Reduce Interest and Help You Pay Off the Loan Faster
Scegli avete sceglie un pianu accensu di accadèmitu bi-settimane o un pianu di iubulà bi vintile. Li probabili si si dumandate questu quistione, hè per voi chì vulete pagà menu interesse di u vostru prublemu di casa. Eppuru u vostru fà, è ùn hè micca difficiule. Ci hè parechji mètudi diffirenti chì pudete aduprate per rinfurzà i vostri interessi generali è pagà a vostra ipoteka in un ritmu più veloce.
Piani di Pagamentu Bi-Weekly
U vostru creditu hà prubbabbilmenti prupone un pianu menutu di u pagamentu di ipidemia , induve puderà metu un mità pagamentu ogni dui simane in u cuntu di un pagamentu completou una settimana ogni mese.
Dopu pagavanu a pagarinni à settimana, farete vintu sittamintu pagamentu, o tredici pagamenti sospià ogni annu - una più di quale avete da mandà u prestatore pagalli mensili tradiziunali.
Ogni dòveru di quellu pagamentu supplementu vi diri à ridere u patrimoniu principali di u vostru prubituaghju, u equilibriu chì i calculi d'interessu futuru sò basati nantu à. Cumu riduce u principalu, reduciete l'interessi immobbili pagatu è a durata di u tempu d'avè u pagamentu.
U vostru situazione ùn accetta micca mezu pagamenti mandati à dui duie volumi, ma puderà crià un pianu di deduce u pagamentu da u vostru contu bancu ogni altra semana. Molti creduti impone una tarifa unica per stabiliscia un pianu di pagamentu bi-settimane.
Eppuru di Mortgage
Fighjemete una hipoteca cun un equilibratu principale di $ 150,000, un termu di 360 mesi, è un fattu di 6%.
- Paghe principale è di interessi + $ 899.33
- Intirficu tutale durante a vita di u prublemu = $ 173,757
Utilizendu una Opzione semestrale
- Pagamentu Bi-Weekly = $ 449.67
- Intiressi tutale durante a vita di u prublemu = $ 135,294
- U prublema hè pagatu in 24 anni invece di 30
A maiò parte di noi ùn vi micca in una sola casa per trenta anni, ma ùn permettenu micca chì impedite à pagà bi-simane, perchè un economu a più corta sò significati.
U primu figura nantu à ogni linea sottu si mostra u saldu principalu di u pristendu à a fini di i pagamenti mensili in quellu annu.
A seconda figura amene quantu principalu resta in quellu tempu per quarcunu facenu pagamentu bi-settimane.
Annu 1
$ 148,157 versus $ 147,198 (Differenza di $ 959)
Annu 2
$ 146,202 versus $ 144,224 (Differenza di $ 1978)
Annu 3
$ 144,126 versus $ 141,066 (Differenza di $ 3060)
Annu 4
$ 141,922 versus $ 137,715 (Differenza di 4207 $)
Annu 5
$ 139,581 versus $ 134,157 (Differenza di $ 5424)
Annu 6
$ 137,097 versus $ 130,380 (Differenza di $ 6717)
Annu 7
$ 134,459 versus $ 126,371 (Savings of $ 8088 à a data)
Bi-Weekly Payment Alternatives avec un Accelerated Bi-Weekly
Un pianu bi-settimane si allora à seguità cù pagamentu di i pagamenti di l'ipoteka , ma hè solu a solu per tutti chì vulete reducià u so prestitu principale più veloce. In certi casi, un pianu acceleratu di pagamentu bi-settimane hè a risposta. Questa siguenti sò motte per elettu sta strada:
- U vostru creditu pò capisce una tarifa pisanti per inizià un pianu di pagamentu bi-settimane
- Ùn pudete micca esse in una pusizioni di pagari extra ogni mese
- Ùn puderà esse da pudè pagà u listessu monte ogni mese
- Puderia esse faciule più faciule per fà un pagamentu à bonu un ghjornu annu
Una alternativa hè di dividinu u vostru pagamentu annu per dote è aghjunghje quella figura per ogni pagamentu mensuale, hà designatu cum'è pagamentu versu u equilibriu principale.
U so cuponu di pagamentu di pagamentu puderia avè una linia bianca per questu scopu. In casu à chjave, chjamate u dipartimentu di serviziu di u serviziu di u prestitore è dumandate cumu per fà pagamentu supplementari versu u principale.
Per u prublema in u situ precedente, pudete dividisce $ 899 per dòdeci per truvà u cantu extra per incaricà cù u vostru pagamentu, $ 75.
U vostru scopu principalu averia uguali quantità à a fine di ogni annu indicatu. I numeri in parèntesi rapprisente u equilibriu due in u stessu puntu in tempu per quarcunu in un pianu bianali.
- Annu 1, $ 147,232 ($ 147,198)
- Annu 2, $ 144,294 ($ 144,224)
- L'annu 3, $ 141,175 ($ 141,066)
- Annu 4, $ 137,864 ($ 137,715)
- Anu 5, $ 134,348 ($ 134,157)
- Annu 6, $ 130,616 ($ 130,380)
- Annu 7, $ 126,653 ($ 126,371)
Pane di Terzu Parte
Ci sò sparte intermediariu chì custituiscenu un pianu bianali per voi.
Hannu pacatu u vostru contattu cù qualsiasi settimana à settimana per l'altru, un qualchì indeterminate, da quì sottu u pagamentu mensu regularmente à u vostru mutore. Una volta cada annu ti farà u vostru pagamentu extra. I mediagini custituiscenu una penalità per u serviziu.
Ùn ci hè micca scopu di pagà una tarifa per qualcosa chì pudete fà nantu à u vostru propiu per un altru mètudu. Chì s'ellu l'intermediariu hè insolvente è ùn ùn faci micca e vostre pagamentu? Ùn permeate micca chì qualcunu di dite chì ùn pò micca succidutu - sicuru pò esse.
U vostru prestatore ùn hà micca cura chì "ùn era micca a to tortu" se i risultati in cumpatibili poviri scontri in pagamentu tardi. Hè a vostra respunsabilità di pagamentu à u tempu, ancu s'ellu ci hè qualcunu da esse mandatu per voi.
Ùn importa micca ciò chì fate, facenu unu o più pagamenti extra ogni annu reducesu significativamente a quantità di interessu chì paghevi di u vostru prublemu di casa.
Pigliate qualchì tempu ghjocu cù i numeri utilizendu sta cullizzioni di calculatori lineali . Pudete averebbe slighte variazioni in i risultati per diverse fonti, ma i figuri sò deve esse cercati cercati per aiutà à evaluà e vostre scelte.