Tips per truvà un Inspecteur di Casa
Questu significa qualsiasi Joe o Jane Blow puderete stampà e carte di cummerciale chì identificanu l'individuu cum'è un inspectore di casa, è vanu nantu à a pratica di cullittendu e penalità da pruduttori cunfronti quandu chjappà, scusi mi, fate aduprà networking con agents for more business.
Eccu uni pochi maneri chì vi pudete pruteggià di pruprietariu di un spetturore senza qualità:
Reve un Résultats d 'Inspeczione Home Inspection
Un spettore in casa deve esse capaci di e-mail una copia di un rapportu di mostra. S'ellu hè trè o quattru pagini longu, ùn averite micca quellu persona. Mentre chì e longevuli di rapporti pò varià, medie impari medite entre 20 è 50 pagine è cuntenenu un'altra culuri chjamati difetti o prublemi.
Ùn imparte i cuntrolli ùn anu cuntrollatu o riparà e reparazione
L'spechieri di casa anu in l'affari di inspeccionà e casi. Sì un spetturore di casa vi prupone per voi direttamente à un cuntrattu per fà u travagliu, quellu spettore puderia esse creatu un cunflittu d'interessu. Certi rigioni statali è associazioni d'inspectore permettenu un spetturore à fà e ricerche precise, ma ùn rispose micca chì cuntene un such inspectore.
Inquire nantu à a Length of Your Home Inspection
Per fà un postu adimatu, a maiò parte di i cuntrolli di a casa rialmente almenu trè ore, volte volte.
Un insettore in Sacramento, cù una reputazione di realizazione di i spezii in 90 minuti o solu menu, una volta inseritu a so testa in l'attic è dichjarò chì l'insulazione hè stallatu à pusà cunsideratu quandu era, in fattu, stallatu bè.
Furtunatamente, u compratore era cunservazione chì i barreri di u vapore sò spartuti vicinu à u latinu cálibru di a superficia è chjamà u cuntrollu in u so sbagghiu.
Inutile, l'errore di l'insettore di casa hà pudianu esse risultatiu in u compratore esigenti chì tutte l'insulamentu si rimpiazzate è mette u vinditore in un furore, forsi causannu à u vinditore à cancelà a transacción .
Fate si u Chjese d'Inspector per una Reinspección
A quistione ùn hè micca se u cuntrollu truvarà qualcosa per quessa. Tuttu e casi tenenu difetti. Ùn ci hè micca cusì una casa perfetta. Ancu novi oghji sò imperfezioni.
In ogni casu, se un cuntrollu ùn nota un prublema, è u vende cumpressu di riparà, in parechji stati, hè cunzidiratu comu di cortesia per u cuntrollu per verificà a riparazione senza ncarricu per una visita di ritornu. In altri stati, cum'è u Texas, per esempiu, certi spettori imponenu di un viaghju di ritornu. Quandu avete entretechjanti di l'intervista, dumandate di rimborsu a pulitica di tariffu. Tip: Se elettu à accettà a parolla di u vinditore chì u prublema hè stata riparata, pudete truvà ghjunghje in Petite Claim's Court dopu a transazzione chjaru.
Un coppiu in u Paese di Land Park vicinu di Sacramentu si truvò in acqua calda quandu l'impresa di cumpratori di u compriliu insistia micca chì una rimpressione vera ùn hè fattu bè. Stu spettore, chì era micca licenziatu, senza credenza, dumandò i vende in presenza di a casa è aghjunghje più piatti. I vindite in panicu.
U cumpraturi ammingevanu di fà fora di a vendita.
I cuntrattu chì anu realizatu a virsioni spicializata in a fundazioni di e fundazioni è insistia chì a verra era u più sustegnu di sustegnu di a custruzzione di a casa. Inoltre, siddu i cuntraturi foru di trasfurmà a cumpagnia dumandata da u cuntrollu di a casa, l'affari di lignu pop. U cuntrattu dumandatu à u spetturore di casa per incuntrà à a casa per chì u cuntrattu puderia educà à l'inspectore di casa nantu à a custruzzione di fundazione, ma u sustegnu riiuttu. L'insettore hà vulutu chì u cumpagnu a pagari per a visita.
Pi pacienza è decisione, i cuncretti cunvinceru di l'insettore nantu à u telefuninu chì i fundamentu era solidu. In seguitu, l'insettore di casa hà cunfidu in l'agente di compriliu chì hà amparatu qualcosa di fundazioni.
Ma à a so spenuta hè statu questu educazione?
Ask to Attend the Home Inspection
Se u vostru schedariu hè tali chì ùn pudete micca esse prisenti durante tutta l'inspezione di casa, deve avere da esse quì da l'ultimi 30 minuti. Chì l'inseguru ti passaghju per a casa per indicà i difetti. Aduprate l'oppurtunità di dumandà quelli nantu à quale anu marcatu "articuli d'action" sò scritti è chì sò più grande.
A spissu, un spetturore di casa v'hà suggerisce più infurmazioni. Truvate se u cuntrollu suspeva un prublema o si u cuntrolli suggestionu per i pruduttori avè ottinutu cuntrolli per i punti chì u cuntrollu ùn generalmente micca.
Un inspectore pò suggerisce una inscezione di pesti, perchè l'inspectori di casa ùn sò micca licinziata per riunioni cuntrolli di cuntrollu di pesti . Un tali suggerimentu ùn hà micca bisognu à imprudà l'insettore trova trombi o putenza secca. Ùn sò tutti i spidizioni di casa cuntinuanu in u tettu, è per quessa puderà suggerisce una insettura in tettu . In California, parechji vende chì paganu per insetti di pesti è cullezioni.
Ask for Credentials & Qualifications
- Certification. Sceglite un inspectore certificatu. Ùn ci hè scatto di associazioni d'inspectore di casa . Una di l'organizzazioni più noti più chjucchi è più antichi è a Società Americana di l'Insegnaturi Domicili.
- Qualification. Pregu sse parolle per i referenziali. Pregu site u vostru agente immubiliariu per una recommandazione, è puderà cuntrollà duverà e qualificazione di u cuntrollu. Certi ingaghjati inexperienate recomandenu inspectori inferiore perchè non vulete una spezzione tutela chì puderia sprime l'affari. Impussibilità di l'agenti demandate qualifiche inspectore perchè vulianu u so compru infurmatu.
Ma più impurtanti, scuprite per quessa chì u cuntrolli hè qualificatu per a realizazione i spezzione.
- E & O Insurance. Assicuranza d'errori è omissioni chì pruteghja in prusperità in l'eventu chì l'inspectore fa un sbagliu. Tuttavia, tenete in mente, in certi casi, chì a rrespondenza per l'errorii hè limitata à l'altitudine di a tarifa di inspezione in casa .
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.