Averete infurmatu di Issue Cumunu
L'inspeczioni domiciliarii coseanu numerosi sistemi in a casa, ma ci sò un pocu di spots cali chì preoccupa a cumpratori i più.
Mouldu è Mildiu à l'Inspeczione Home
Mildew manca e odori scare buyers, in particulare, porque u moltu tintu tufu hè un tema cusì bellu.
Ùn puderà mancu fà ottene una offerta accettable si u mozzu è u moiu sò prisenti. Ancu se u moldu in a vostra casa hè a variità normale, trattate è indirizzu a fonte di u prublema. Se vene nantu à l'inspezione di a casa, u compratore pò esse risposte à a riabilitazione di u mulinu prufessiunale, è chì pò custà migliure.
Sottualità Damp è Speculazione di Crawls
Mildiu l'intemperu signalna chì un santu hè troppu nèfughatu. I cumpratori è i speguttori di casa ani detti vicinu à e pareti è piani per parchesi di mildiu è signali di umidità. U spetturore puderia usà un metru per determinar quanta moisture hè presente in sti spazji perchè a umida ferma a materia di e custruzione di e custruisce insetti.
Scopre a terra sottumessu in i basamenti è spiegà i spazi cù u plastica per aiutà à mantene i livelli di umidità.
A maiò parte di i fundazioni «fuger» sò u risultatu di un poviru drenaggiu chì l'acqua funnels versu i fundamenti. Per affruntà stu prublema, cunzidira i seguenti passi:
- Assicuratevi chì e catene sò nuvole, perchè l'acqua di acqua facianu in viulenza in spettacazione di spilling over gutter sides à longu a basa.
- U drenagiu di Point spende da a casa.
- Verificate u flussu di l'acqua per u lattice di drenaje inturniatu per inundatu cù l'acqua da una mangue. Se l'acqua torna in rigalu, u filu hè impauriti è si deve esse ridutu.
Sì i prublemi di fundazione esistenu, è ùn pò micca fà riparaglii, pudete avè bisognu di abrandà u prezzu di a casa prima, cù l'intelligenza chì u prezzu rifletti u problema. L'altru opzione hè di dà à i cumpagnie di una cuncessione per fà reparazione dopu u closing.
Tetti è chimney
I cavichini dilatati o altri tapitori di u tilaru sò una di e primi cose cumpatitori di casa è i spetturi di casa avvistà. Sì l'elementi sottu à i chjorni sò oghje o pudè, e reparazione serà propriu deve esse dumandatu. Arcuni stati urganizanu una speccu di teatru separatu
Assicuratevi di frasca attraversu a basa di a chimney hè stata verita, è chì u moru è i brique sò in bonu statu.
Inspecte a chimenea per verificà chì hè funzionà degne.
I prugetti fontanarii
Fate filtri longu prima di a insettura di casa hè stallata. L'anniversariu vi cuntrollà a pressione di l'acqua da vultà annantu à i bagnu multiplici è i lavori in lavu in u stessu tempu. L'annunziu hà ancu eseguitu u lavà.
L'insettore di casa puderia cuntrollà u sistema sèpticu. Un metudu usa tingi chì sò spoglii sottu un fashe. U spedore tistenna per vede s'ellu si sottuvana nantu à u duminiu di u foglie sèpticu, chì puderia indicà un problema di drenagiu.
Sistemi Elettricali inadegwate o inferjuri
U pannellu elettricu è a cunfigurazione di i discipuladore deve esse adattatu per i precisa di a casa.
Sicondu u codice, queste sistemi cambiani annantu à l'annu, in particulari di e vieux.
L'annunziu hà cercatu per i presicherie cù i currutti di circuite di culatta culatta (GFI) in bagni è e cucinari. Quessi cunventi cuntenenu u mini-circuit breakers chì fate clicate durante un corta circuite o sopra massa. U spetturore di casa ti puderà sicuru d'assicurà chì i presenze sò quì parianu esse, è micca "manichini" chì ùn sò micca stati affissati bè.
U cuntrullatori vi prupone una parte di i bagnati restante in a casa.
Ogni Prughjettiva di Pruvisioni di Home Inspection
- L'ispettore di casa cuntene i sistemi di calori è di cooling, assicuratevi di travaglià è di cunseite nantu à a so efficienza.
- L'insettore di casa hà da piglià un stimu attentatu à a struttura è fundazioni.
- L'ispettore di casa ti vveria i stiguzzi chì fermanu cù a casa, cumprese i detecturi di fume è i detecturi di monossidu di carbonu.
Prima di a Inspeczione Domiciliata
Fate tuttu ciò chì puderete acquistà a casa in bonu esse prima di pruvate di vendite, ma ùn esse scuraggiati se l'rapportu di inspezione cuntene qualchi affirmazioni negattivi. I spetturi di a casa facenu un nota di tuttu ciò chì anu vistu. Tuttu e casi tenenu difetti.
Ricurdà chì u rapportu di a spetazione di casa ùn hè micca una lista desiderata per i compii. Lighjate u vostru cuntrattu; dichjarà chì i sistemi anu da esse in bonu travagliatu in quandu. Se u tettu hè più vechja, ma ùn tira micca, hè in bonu condicione di travagliu. U stessu hè veru per i appicenzi più antichi.
U vostru cuntrattu pò ancu esse dichjaratu chì ùn sia sottu senza obbligazione di fà reparazione à tuttu, ancu chì i pruduttori puderanu postu di rendu da u cuntrattu. Ùn ci hè micca bisognu di scuntrarete cun esse dumandesi à e reparazione.
Edited by Elizabeth Weintraub. A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.