U vostru Agentu pò guidà u vostru di sceglite u prezzu di Sales
Ùn ogni vitturieru rializeghja a manera di prezzu una casa corregiamente è qualchì studiu solu l'abitanti chì sò in vendita. Sceglie u prezzu di vendita correcta hè bisognu di sapè, è hè ancu un arti di parechji maneri. Hè per quessa per base di cunsiglii da un agente immubiliate trà l'immubiliari, ponu esse stimavanu, sopramente se u vostru agente mantene un ditaghju in u pulse di u mercatu.
U prezzu di u prezzu di vendita
U primu cosa di capisce hè un prezzu di lista di casa è u so eventual price di vendita sò spessu dui dui prezzi.
Ci hè chjamatu Prezzi è Prezzi B. U primu prezzo per ellu hè Prezzi B, u prezzu di vendita perspettante. Ma chì ùn hà micca esse identi à u Prezzi A, u prezzu di lista. Sè sceltu Prezzi B cù cura, pudete aduprà e cundizzioni di u mercatu per scrivere a manera di scelta Prezzu A.
Comparare Prezzi di vendita di altre casi
E persone, da a natura, parevenu ricordu di u prezzu di una casa quandu una casa venenu nantu à u mercatu, ma ùn pudendu micca sapè u prezzu di a casa quandu vende. Pudete andà à i siti web com'è Zillow.com per scopre i prezzi venduti o dumandate à un agente per furnisce i vostri. Ma solu l'appruvisazioni di l'ultimi 3 mesi si deve esse usatu, seppi possibbili. Ùn aduprate micca i prezzi di l'annu.
Solu perchè una casa di a strada vindutu per $ 200,000 ùn significa micca chì a vostra casa vende per $ 200,000, sia chì a vostra casa ùn hè abbastanza sìmula à quella casa. Aghju intesu dì chì i venditi affirmate chì un grandore di grande lotu significanu chì ponu piacè assai più per a so casa, è forsi puderanu - micca solu quantu puderanu pensà.
E appruvatore, per esempiu, puderanu attribuisce solu un $ 10.000 supplementariu per una lotta 1/3 più grandore cà ellu.
Se u vostru casa teni quattru quartieri è a vendita cumparativi hè cù trè camere, a vostra chambra extra pò esse valuta solu un $ 5,000 à 10.000. Sò i $ 50,000 puderete esse espertu. Una casa di quattru chambres hè spessu chjave più piacevuli chì un tri cammellu, perchè i pruduttori chì averebbiunu bisognu di un quarto di camere ùn cumprate micca un trè camariò.
I migliurazione di l'uceanu Affettate u prezzu di vendita
Quandu pudete cumprà un novu appartamentu novu è impunite u lotteraghju, qualchidunu di quellu valore hà dimustratu prima chì anu arrivatu ancu a prima luci primitiva. Hè perchè i carchi deprezzate in u valore. Aduprate ch'ella aghjunghjenu un second floor o cumpiuse un prughjettu sustinitivali, a maiò manufacchi di l' aduprazione diventenu ancu in valori, per micca di qualchì menziune, certi modi di ricerca di modi passendu a ghjurnata dopu à pocu anni.
Un vitturinu hà dettu chì a so casa era digià duveria più soldi perchè avia rimpiazzatu tutti l' internheporte esterno cù a santezza. Quandu fece ciò? Oh, 22 anni fà. Sicondu a Retama di Remodeling Home, parechje migliori di casa vultà u 100% di l'investimentu, è quellu percentualità di ritornu ritene rispettu à quandu l'anni passanu.
A ricerca di l'imbusca o l'aghjurnamentu in una marca nova casa sò ancu sottumessu à u gustu personali. Quelli cunti di granite ùn anu vale à nimu à u cumpagnu compressore chì puderia avè avè avè riparatu è installate a quartz slab. Ricurdativi di a caccia in verra fasa di u principiu di l'anni 1990 o a carattere d'orange shag da i 1970? Ack.
Prezzi Home Prezzi
Da tutte ciò, vedi u cuncorsu. Perchè queste sò i veiculi di vendita chì i compii saranu paraguni à a vostra casa.
Comparare i prezzi per quatrata è senza solu u prezzu generale. Se a to casa hà 500 piadi quì più menu di a casa chì vendenu sopra a strada, a vostra casa hè stata prumessa in moltu sensu soldi.
Precedenti Invece Precedenti
I casi chì sò venduti, ma micca scogliu chjusu sò in generale per esempiu, o venditi currei di cuntenente attivu o una vendita pendente. Ùn pudete micca cunnosce u prezzu di questi casi chì u prezzu ùn hè micca divulgatu finu à chì a transazzione hè chjesa, ma ùn sapete u prezzu di lista. Sapete ancu chì u prezzu di lista hè stata suficiente per attruisce una offerta.
Se a casa vende assai rapidamente cun pocu ghjorni nantu à u mercatu, prubabilmente vendite à u listinu.
Sceglie un prezzu di u prezzu Depende di Mercatu
Pudete truvà questu difettu di crede, ma ùn pudete micca pricate micca una casa troppu bassa. Pudete prezzà troppu altu è nimu ti detarà.
Ma u prezzu troppu bassa, ùn significa micca chì vende per quellu prezzu è pigliate un bagnu. Se u prezzu hè assai attrattiva, puderia piglià assai pruduttori. U vinditore ricevi diversi offerte , forse ognuna offerta più altu ch'è l'ultima offerta. Perchè i compii chì ponenu u valore di mercatu. È nunda ùn impunite i prezzi di casa prima più ràpida chì una casa ogni compratore voli avè u so propiu.
In i mercati di vende, pudete dumandà più di u valore di u mercatu per a vostra casa è pudete avè un prezzu più altu ch'è u so valore di mercatu. Hè perchè ci sò assai pochi di casi dispunibuli è assai cumpratori chì vulianu.
In i mercati di u compratore , pudete avè bisognu à prezzu di a vostra casa un pocu più di novu di u mercatu di valurizà per attruvarà un cumpratore. Ciò chì in u mercatu di u cumercianu, i pruduttori sò assai fugliali per elettu è ci sò assai cumpraturi. A vostra casa puderia bisognu à esse tip-top form to sell as well. S'ellu ci hè quarchi cosa incù u sbagliu, tutti l'altri abitazioni più propensu vende prima à voi s'ellu ùn avete u prezzu hè assai cumpetittivu.
Prezzi Destinazione Depende di a Situazione
Ricurdativi di u locu d' iuli , u locu, u situ . Una casa situata nantu à una strada attrachjata pò esse valuta à decade di milla o ancu cintinara di migliurone menu di una casa nant'à un cul-de-sac tranquillu. Se a vostra casa volta à u dumila o un edificu cummerciale, pudete deduce ancu più di e vendita cumparatu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.