Cumprà una casa in un mercatu

Spertu Ghjuvi à Cumprà in un Mercatu Chjaru di Falling Home Prices?

Se u vostru mercatu di immubiliare sò in u mità di un mercatu per u mercatu, hè normale per maravigghiate sè ùn vi aspetta per cumprà una casa. Tutti pò voli sapè cumu u tempu megliu u mercatu annantu à cumprà una casa . Hè solu naturali. In particulare, s'è vo vulete pensà à cumprà à un mercatu di vendita induve i prezzi di casa sò dimustratu. Hè piacevammi aduprà quantu bassu andaranu, è se duvete aspittari.

Certi cumpressi di casa si devi cumprà immediatamenti, ancu in un Mercatu avanti

U vostru puderà esse di pensà: "Siccome, ella dicerà chì hè una Corna Immobiliaria , è l'agenze sempre dicenu:" Ora hè u megliu tempu per cumprà ". Poveru hè quì hè chì pudete micca vulsutu d'aspittà à cumprà in una stallazione mercatu.

• Sè vo site un vinditore chì vole esse mudificate à una casa più caru nantu à un mercatu avė, ora puderia esse u megliu tempu. Quandu più à vede à vende, u più bellu u prezzu di a vostra casa pudaria falà.
• Se pudete piglià un abbinatu alteru, una strateġija inteligente hè di venda issa, aspetta uni pochi mesi, pudite cumprà a vostra nova casa quandu ùn avete micca una offerta di cuntenente .
• Se vende è cumprà simultaneamente, avete sempre avanti di u ghjocu perchè a reducione di prezzu nantu à a compra hè più grande ca a perdita di a vendita.

Cunsiderate a "Perde" per vende l'oghje in un Mercatu

Per esempiu, dite chì a vostra casa presente vale $ 300,000, ma per l'inventariu è parechji pruduttori, avete deduce u prezzu di u 10%. Cusì, invece di riceve $ 300,000, vi pudia piglià $ 270,000 è "perde" $ 30,000.

Cunsigliate a vostra pruduzzione reali in un Mercatu avanti

Avà, cunsiderà questu. Dduttu chì aghju boughtu questa casa deu anni fà è hà pagatu $ 100,000. Avete ancu annantu $ 170,000, menu i costi di venda, ùn site micca?

(Queste ignora i pagamenti di i pagamenti minuritarie , ma puderete fècenu ancu quelli chì si vous renting).

Pigliate a "Savings" in Cumprà a vostra nova casa in un Mercatu

Sè vo vulete mudificà à una casa di $ 500,000, chì si trova in u listessu mercatu afflittu, pudete truvà cumprà una casa à quellu 10% di scontu o $ 450,000.

Hè significatu chì avete salvatu $ 50,000.

Ricerca di Selling and Buying Numbers

1. Pudete "perde" $ 30,000 à a vendita di a vostra casa
2. Ma pudete "made" $ 50,000 à a compra di a vostra nova casa
3. Ùn ti putevi mette di $ 20,000?

Ùn scurdate micca l'impattu di e dati di interessu

In quale hè u prezzu di l'interessi muvimenti? Si muvianu o muvianu? Sì i nomi di interessu sò vicinu à un alluviale bassu è cumencia per inch inchizza, aspittendu puderebbite più di ciò chì vulete pensà. Ùn pudete micca esse capellu di acquistà una casa à qualsiasi prezzu. Adupratu hè quellu chì passa si cercate un prublema per circa $ 400,000.

• ATTIVO: Ogni incrementu di 1/2 puntu in u vostru rate of interest li dùcenu $ 25,000 in quantità in u putere di compressione.
• FACTU: Ogni incrementu di 1 puntu in u vostru rate of interest tù dettu $ 50,000 à pocu quantu in u putere di compressione.
• FACTU: Ogni incrementu di 2 punti in u vostru rate of interest li dùcenu $ 100,000 in quantità à u putere di compressione.

Fighjite à e Differenzi Di i Prezzi Buy versu Versu Tariffi D'Interesse

Sè vo site di 20% è qualificate per un prublemu di u 80% di u persunale , quì sò u vostru pagadinu principalu è interessi nantu à i prezzi di compra:

I pagamenti sò casi listessi. In ogni casu, a casa quandu pudete furnisce di cumprà à u 8,25% hè di $ 100,000 di menu di a casa chì pò furnisce di cumprà à u 6.25%.

Sì avete aspittatu chì i prezzi di ricusalli più, u valore perciutu pò esse perdu per via di tariffi più altimi.

Una bona strateġija hè di pende à tutti i vantamenti è cunde di a pruprietà propria immubiliatoria prima di fà a decisione di cumprà o vende. Ùn andere in panice nantu à i tituli di ghjurnale. Fate una decisione informata. Executà i vostri numeri. Parlate à un agente immubiliare immubiliatore chì vi darà i vostri interessi prima.

• U prezz di vendita di 425,000 $, à u 8.25% di iiu, u vostru pagamentu hè $ 2,554.
• $ 450,000 di u prezzu di vendita, à 7,75% di interessi, u vostru pagamentu hè $ 2,579.
• U prezz di vendita di $ 475,000, à 7.25% di iiu, u vostru pagamentu hè $ 2,592.
• U prezzu di vendita di 500.000 dusitatu à u 6,75% di interessi, u vostru pagamentu hè $ 2,594.
• U prezz di volu 525 000 dighjunu, à 6.25% di interes, u vostru pagamentu hè $ 2,586.

A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.