Un lettore dumanda: "Tuttu u lettu è vede a TV dice ch'e mi devu esse un compradoru di casa, ma ùn avè da dubbitu. Certamente ùn ci vole à ragiò per ùn cumprà una casa perchè ùn tutti pò fà. Pò dassi chì sì sò una di questi persone chì solu ùn deve micca cumprà una casa?
Rispondi: Kudos à voi per pensà à voi s'ellu ci vole cumprà una casa.
Eppuru chì sia un candidatu per a propria di a righjoni dipende di assai fatturi, alcuni di i quali anu più pesu chì l'altri. Solu pudete stabilisce quale di quelli fattura hè a maiò influenza in a vostra vita.
Questa siguenti sò bandieri rouli chì pudete vulete ponderà prima di spiegà a compra di una casa o di a decisione di cuntinuà a pagazione. Qualchidunu di elle pò esse sulitariu com'è una ragione per micca cumprà una casa. Puderia ancu esse sensu per cumprà una casa perchè unu di sti situazione s'applicanu, ma più di quali unu deve definiscemente una bandera di prudenza.
# 1 Reason per micca micca cumprà una casa: micca Pagamentu in Pagamentu
Anu micca u prublemi VA è un smattering di i primi programmi di compradoru di casa, avete bisognu di fà un pagamentu per finanzià una compra di casa. Questu cantu pò varià da 3,5% di u prezzu di vendita per un finanziu FHA à un minimu di 10% per un finanzamentu convenitu. I tippi megliu d'interesse per quelli cumpratori cù u 20% per fassi.
# 2 A ragione per ùn micca cumprà una Home: Creditu Bad
U creditu di mala ùn pò micca squatificà micca di ottene micca alcune ipotesi .
Quelli chì, cù qualifiche qualità sottu à 620, puderanu truvà fundazioni di durazza di dinò un prestu nantu à una casa, ma u prezzitu di interessi è i tariffi seranu per u tè. Un altru di interessu equate à un pagamentu di alta rimborsu . Sì avete un creditu di cunfini, cunzidira à esperà, è facenu cambiassi in i vostri hà abbandunatu per migliurà a vostra punta FICO .
# 3 Raghjone per micca micca cumprà una casa: High Rati de Deve
I lenders cambienu e regule in tuttu u tempu per u rati di deve . Sì i prughjetti janenu u 50% di u vostru earnings grossi kull mesu, pudete micca aduprà micca un pagamentu di una pèrdita nantu à quelli di stati. Perchè i normi di i prestiti an cambiati da u prugrammu di l' impresa di u 2007, i vostri ratii di deve seranu bè veramente bassu o ùn site mai sottu sottuuscenza. Pensa à pagà o paghe di i vostri carte di creditu prima di cumprà una casa .
# 4 Reason à Not Buy a Home: Little Job Security
Sì avete ragiunate à crede chì u vostru travagliu pò esse in riscididiu, ora ùn hè micca un bonu tempu per cumprà una casa. Parechji prupietari di casa, chì vanu in l' uttazzioni hè ghjucatu in quella pusizioni perchè anu persu u travagliu. I particulare ùn anu prestu priurità in cumprà prudutti è mette in gasu in u carru per fà un pagamentu di ipertoriu, sperendu chì puderanu cumpensà i pagamenti di l'ipoteka. Invece, sò tendenu à passà più in u debitu.
# 5 Reason per micca micca cumprà una Home: Quandu u Renting hè 50% u più caru
Se u vostru ubbittivu principali hè di mette u so testamentu annantu à u vostru capu, cunsece si hè più listu per pagallu cà cumprà . In certi mercati immubiliare, pò esse un pocu di stretchiu per risponde l'aiuti finanziarii di a pruprietà di a casa, mentre chì intria in quelle spazii sò 50% più di u pagamentu di una ipoteka.
Quandu i prezzi di casa sò cusì alta chì pocu compradoru pudete furnisce di cumprà a prima casa, pudete esse migliure u pagamentu di pagamentu per questu terre.
# 6 A ragione per ùn micca cumprà una casa: Tende à Move Tutti Anu
Cumprà una casa hè in generale un impegnu à longu tempu. Se ti piace l'excitazione di i novi diga, chì fai chì vulete mudificà in modu constantu u vostru ambiente, pudete truvà chì ùn hè micca putente di vende a vostra nova casa in un periculu di tempu pocu senza assorbe una gran perdita. A raghjoni chì parechji persone acquistate una casa hè di creà l'equitaté, è hè difficiule di creà l'equità si vi cumprà è vendite à a goccia d'un caprettu, in particulari di i situ induve l'apprezzazione hè pocu o nimu.
# 7 A ragione per ùn micca cumprà una Home: Inestable Relationships
Ancu parechje persone accurdate acquistà una casa, soprattuttu i pruduttori di casa sola donna , spessu una compra di compra di casa hè fatta cun un cumpagnu o cunta.
Se a vostra rilazione cù questa persona hè inestabile, chì farà sè ùn vi cunvince nantu à l'inguernu di e persone è sustegnu per fà u pagamentu di i pagamentu di i prublemi, è quella famiglia scura? À questu puntu pudete fà affruntà una venda curta o, à pocu pressu, una mudificazione di u prublema , questione chì anu pulitariu di creditu.
# 8 Reason per micca micca cumprà una casa: Affittendu à u Mercatu Real Estate
A ghjente chì cumprà casi a casa in i mercati diminuenti prestu attenti à u so horrore in quantu chì a so equitativi scurdanu quandu u mercatu cuntinueghja di cascà. Accattà a casa di un mercatu per quellu chì vole esse u 20% è u mercatu chjera un altru 5%, avà avà perditu 25% di u vostru inversu. Poof. Gone. A finestra. L'unicu modu chì hà bisognu di cumprà à un mercatu chì hè cascatu hè se cumprà micca davanti e vende parechje . Se ti pruvate à tempu u mercatu è immubiliare cumprà à u fondu, i vostri predicchiate pò esse sbagliati.
# 9 A ragione per ùn micca cumprà una Home: Constant Traveling
Imparate esse seriu quì. Se viaghja tuttu u tempu, perchè vo vulete acquistà una casa? Qualchidunu pò dì chì i condos sò una bona scelta per i persone per andà; hè chjamatu modu di stilata di lock-and-go. I senti chì l'altri pruprietarii in u complexe cunfondi viranu a so casa in a so assenza è micca nunda. Eppuru, quale di questa tarifa di l' associu di propietaria chì hè dovutu è paganti ogni mese per servizii chì sò usati una volta o duie volte à u mesi? Chì puderia esse un gattivu perde da soldi.
# 10 Reason per micca micca cumprà una Home: tutti l'altri ùn l'aghju fattu
Hè un fattu chì in i mercati di vende, i compratori spessu spessu in situ situ multiplica . Hè perchè in quelli mercati, l'inventario hè strettu è a dumanda hè alta. Quandu pudete cumprà una casa in u mercatu di vendeur, avete pocu putere di negociazione è spessu pagarà più di liste di prezzu . Avete da esse megliu acquistà una casa in u mercatu di u compru, quandu ci hè menu pruduttori compete per quantità più grande di inventariu. Ùn sò micca sempre di seguitu a ghjente per fà una prudenza decisione finanziaria.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.