Certi tipi di reparazione ùn devenu esse rimbursatu per esse Fixed by FHA
Ùn sò micca sempre i vinditori chì anu bisognu di fà i reparazione FHA. Hè dipende chì l' offerta di compra di comprare hè scritta.
Per esempiu, l'agentu di un compradoru pudete specifià un límitu, un capu di duru, nantu à e riparazioni chì un vendeuriu accunsente per fà chì u vinditore ùn hè vulezu vende à un compradoru FHA. Or, un compratore hè liberu, cù l'autorizazione di u vinditore, per fà i so tisorzii di u prublema.
Pigliate u casu di un compradoru di Sacramentu chì hà cambiatu da un prublema konvenzu à un prublemu FHA. Quandu avemu infurmatu à u vinditore chì u compratore avia cambiatu u moveru è avà destinatu d'avè un finanziu di FHA, u vinditori accunsenu solu se u compratore seria rispunsevule per fà una retazioni d'affaire di finanza FHA chjamata in a valutazione .
A FHA fece rimpiazzà a porta trà u garage è a casa perchè a porta esistenti à u garage anu anu igntu ignifugate. Hà avutu ancu stallà detectore di fume. Questu ùn parechje micca un gran gastu à u tempu, ma a porta trà a casa è u garage ùn era micca un largu standard. Chistu significò chì u marcatu di a porta era stata cambiata per fassi in una porta standard.
U so costu era casi $ 700, micca i $ 150 l'appruduzzione hà dettu ch'ellu sia custa.
A FHA Reparazione per i Garages
I Repuentie di riparazione FHA ùn sò micca assolutu è un assecurante pò esse chjamà riparazioni addizzjonali. A bandiera roccia hè spessu un garage convertit. Cuntenutu à u valutazione è l'assudatori quant'è se l'interni di un garage cunverta si deve esse dismantled.
L'appruvazione hè ancu l'opzione di valutà simplificà u valore di a casa senza a cunversione di garage è / o rinfurzata per u costu di demolizioni.
A FHA Reparazione per addizzioni micca permessi
I reazzioni di a FHA hè più grande:
- Assicurami di salute è di sicurità
- A prutezzione di a sicurità di a pruprietà, è
- A solidità strutturale di a prupietà.
A menudo, addizzioni è remodelazione non permettenu ùn sò micca finalizzati à u còdice. Ùn solu ùn anu FHA dumandà esse sti elementi sia purtati à u codice, ma si FHA decide à appruvazioni di u pristimentu senza u bisognu, FHA ùn hà micca cunzidiratu u valore d'articuli ùn permettenu in a so valutazione.
I Linchi di riparazione di rimborsu FHA sò ancu sottumessu à i persunalizati. A FHA pò appruverà una struttura non permettita, ma l'indirizzi di l'investitore di creditu puderanu causà un prublemu di FSA per esse denegatu per una addenda nurmale o remodelazione.
Tipi di FHA Reparazione chì deve esse cumpritu prima di u Closing one FHA Loan
- Peeling pittura in i casi cumpresu prima di u 1978.
- Unpainted downspouts e canzoni spettaculi.
- Rotting outbuilding in necessità di demolition.
- Porti esterni chì ùn aghju micca propriu è aperti.
- Fusione esposata è quadrimestre sferenu.
- Major emplacements i filtri.
- Inoperattivi sistemi HVAC.
- Teatru biacite o difettu, e soffiani cù una vita di campà di menu di 3 anni, a cumpusizioni di rimbarsa.
- Prufessiunale di pratiche attivu è visibile.
- Rotting window sills, beeline, and support columns on a porch.
- I manca d'apparecchi chì sò generalmente sò venduti cù una casa cum'è una stufa.
- I stagni senza minimizà e vità di u vitellu di a so maghjina è cun bars chì ùn liberà micca.
- Fundazioni o difetti strutturale.
- Wet sotans .
- Evidenza di stannu acqua in u spaziu di coghju.
- Eppo senza toccare.
- Piscichi vacanti, pezzi senza una pompa di pratica è pezzi cù i mosquito.
- Scanzita
- Nisuna vigure di sguardo di pressure nel water heater.
- Intesa / fretu rotte.
Tipi di FHA Reparazione chì ùn ponu micca bisognu di rimbursà
- Peeling pittura in i so casa custate after 1978.
- Vidali cracked in Windows.
- I difetti minerali di i purificazione, cum'è una griglia di degue.
- Manichi di pasce.
- E stati murtali in i casi cumminati dopu u 1978.
- Scorcidu di scorci o pavimenti defraggiani.
- Stuccatu o dannighjate e porte esterni chì stilla aperta è cercana.
- Periculu di viaghju cum'è e spedizione.
- Sguassu di rascatura sottu a casa.
- Lusy manufatti.
- Evidenza di pezzi pulitichi predefiniti o inactivi.
- Replacement of flat roofs.
- Pruvenzi di puzze , aduce chì esse dumandatu da i juristichi locali o l'acqua hè suspettatu di a contaminazione.
Aghju ricivutu novu un prublemu di prublemi chì chjamà à pittura u beju è quellu di eliminà a putenza secca da a pérgola patio o sguassà a pergola. U mo suggerimentu à u vinditore era di scambià a pergola, inveci di rimpiazzà a putenza sicca. Ellu diciderò invece per pitturaru a pergola è l'appruvazioni passava. Cusì ùn sapete mai.