Quandu un Insegnante Can Reject Your Mortgage Loan
I cumprendi di casa, chì sò stati prapprovati avè u più duru pienu cumprènniri per quali ponnu riittirizzatu in sottuuscenza. I cose chì, perchè un mutandizei li dete una lettere di prussivizzioni chì sò stati qualificati è capaci di acquistà una casa. Una lettera prruperu chì volenu qualifiche qualificata, ma finu à u sottuuscenza palesa u schedariu è scrutinitze currettamente a so situazione persunale, ci sò parechje modu chì un prestitore prumessu prumessu pò esse spiegatu di sottoskrittore senza una appruvazioni.
A megliu cumpressione Get Approved, Ma Qualcuni Ùn sò micca
U fattu chì a maiò parte di i compradoru di casa ùn sò micca infurmati di e cose chì ponu sbaglià in male, pò esse un beneficiu in un modu, perchè ùn sanu micca bè cumu nervu. A maiò parte cumpratura hè stata appruvata, ma qualchissia ùn sianu. Quelli chì sò ricivutu eccezziunità di piglià assai corsi, sopratuttu s'ellu ùn sò micca disprezzati per una nova. Ùn sò micca spessu dicenu chì hè pussibule micca avè micca avè ottinutu l' ipoteka. U so agente immubiliare micca cunnisciutu, è u mutore tende à spiranza per u megliu.
L'affari chì anu impeditu u vostru Loan
I prumovi, spessu assumete chì, perchè sò state in tutti i pagamentu di u pagamentu di u debitu di u pagamentu di u pagamentu di u debitu chì anu avutu un criticu d'accolta Ùn pensate micca di e restrizioni cum'è i proporzii di deve di inguernu è razii end-end, è cumu i so ultimi 10 anni di rapportu di creditu pudianu influene a Puntu di FICO . Questa siguenti sò unipochi di e cose chì ponu sbaglià in e sottoskrittore è cumu chì pò influenzà a capacità di un prestitore per esse appruvata per l'ipoteka.
Una valutazione Baixa
U numaru questu chì pò assicurà sbagli in sottoskritt hè a valutazione . A valutazione di u valore pò esse risultatu à una valutazione pocu o l'underwriter puderà chjamà una valutazione di valutazione da un altru apprezzatore solu per l'appruvazioni. Ci hè una manera di disputà una valutazione bassa, ma a maiò parte di u tempu chì u valutaturi viaghja.
Se u compratore ùn hà micca i soldi per pagà a diferenza è u vinditore ùn hè rinfuzzatu per abrandà u prezzu, a venda ponu esse cancelata.
Inoltre, si u primu appruvamentu rifletti u prezzu di compru, ma a seconda appraisa hè bassa, u schedariu più probatu serà riittatu da u sustincu. I valori sò cunsiderate cunnessu. Certi tipi di prublemi pruibenu una terza apprezzazione per assignà un numeru di casu, per questu ùn hè micca cum'è un prestitore ùn pò solu appliendar à un mutore differenti è pagà per una nova apprezzazione.
A pruprietà ùn pudere micca qualificà per l'Ipotecu
Altìssimu in a lista di altre cose chì ponu sbaglià in e sottuuscenza hè u fattu chì a prupietà stessu puderia micca qualificata per l'ipoteka. U valutazione ponu indicà chì certu strutture sò micca cunfurmenti o l'evaluatore ùn pò micca truvà un permessu per una remodelazione , o funzione micca permessi puderia esse dumandà espansione estensiva per portà a casa à u codice, o a casa pudaria esse considerata unhabitable.
Spazi senza spiaggia in a Storia di l'uccupazioni è altre fatturi di travagliu
Altra preghjudizzioni maiò nantu à e cose chì ponu sbaglià in securità riguarda à a storia di travagghiu. Ùn ci sò micca spegne inexplicate voce in a storia di u travagliu di u presturianu? Hè u mutore cambiò posti di travagliu in u passatu 2 anni è a nova situazione ùn hè micca cascata in quella linea di travagliu?
Hè u presturaturi un impurtante temporale è micca sempre permanente? Hè a Cumpagnia di prubabili di crescrità in u futuru vicinu? Ricorsu un signore hà infurmatu à un prestitore chì u so prestitu seria sceltu per ùn avè micca bisognu d'una carta da u so patronu, l'statu di Califurnia, garantendu ch'ella ùn sarà furloughed over the next 3 anni. Hè assai impossibili.
Tuttu l'inguernatu usatu per qualifichemu per l'esurtazione hà bisognu di documentatu da u patronu. Sì un impiigatu riceve bonuses, comissione o esternes regulares chì ùn ci hè garantitu, u dumandru ùn devi esse micca permessu di utilizà quellu ingudu supplementu per qualificazione.
Altru imprevisu impegnu
Unipru di l'altri fattori chì anu causatu e cose à sbaglià in l'underwriting sò spessu una sorpresa cumpletu à u mutuel. U prestitore ùn puderebbe micca realizà a realizazione di l'alcunu di certi tipi di prublemi è cumu pò esse influenza in una ipoteka.
Un altru prestitore era prestu per esce da sottuuscenza quandu ellu hà scappatu chì ùn era micca divurziutu. Pianu chì u so divorziu hè statu finalizatu ma ùn era micca. U so prestu da esse ex-donna u rimette à firmà un accordu di quitclaim , perchè u mutilistru ùn pudia micca stata appruvata per l'ipoteka.
Un altru prestrutturi hà scupertu u judiciu contru à quellu chì hà devenu dettu chì si hè statu arricchiu in un altru statu In i tempi antichi, prima di l'età digitale è a cumunicazione migghiuratu, un articulu cusì avissi statu micca scupertable. Micca oghje.
Un prestruttore chì ùn hà micca sottumessu un retorno di impiegà, o ùn hà micca sottomessi una estensione è pagonu i tassi dovutu, se qualchissia, u più probabile di ùn fallu sottumessu.
Una vendita curta o una ejecucion hipotecaria
Se avete avutu una venda curta o una pripusione in un certu periodu, quì puderia sperà per pateà u vostru archiviu di sottoskrittore. In generale, i finanziari FHA sò più prudenti nantu à u tempu necessariu per acquistà una altra casa dopu una vendita corta o puzzate, ma i pratendi convenenu pò rechise u vostru architettu sottuuscenza per questi ragiuni s'ellu vulianu. Per ùn micca citarse, certe vendite curretta sò rappurtati in l'errore com'è una puzale.
A vostra better bet to avoid dealing with things that can go wrong in underwriting is to disclose your entire financial history to the lender prior to your preapproval loan loan . Fate à u prestatore per verificà u vostru schedariu di creditu. Prughjettanu i vostri returns, seguite un finanziu limpiu è ùn passate u vostru economiziu è ùn aghjunghjenu micca di u so deve di carta di creditu trà u tempu chì fate una offerta è acquistate da sottoskrittore.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.