Ci hè un liggeru da u 2011 quandu l'average American hà pagatu $ 1,015. A survey, a più stata annunziata in u 2015, includenu i tassu è l'assicuranza parte di una pagazione mensila cumpleta. U pagu per u principalu di mediu è l'interessi solu era $ 853 per misi.
Chì Cumprumunu Media?
U Census Bureau di u Monreizazione di u Census Bureau di u pagamentu mediu, chì ùn hè micca listessa chì u mediu.
Medji pò sburunà da valutate summessi o bassi, ma a mediana dà una rappresentanza megliu di induve u mità hè di una larga varietà di pruprietarii.
Middi naziunali: Mirandanti i meddi da una altra fonte di dati, u 2017 National Profile of Home Buyers è Sellers mostra un prezzu di compru di mediani nazionale di 235 mila è un pagamentu medianu di u 10 percentu di u prezzu di compru. Cù quessa infurmazione, pudete calculà un calibre di u prublemu di $ 211,500. Adupratu ei prublemi di i prublemi di i prublemi di ipidemia, pudete estimà e seguenti pagamenti per esegucimentu mensili:
$ 1,022 per mese in un prublemu di 30 anni di u telefuni fissi per 4,10 per centu
$ 1,505 per mese nantu à un prublemu di 15 anni di u telefuni fissi per u 3,43 per centu
Prima cumpagnia di casa: i meddi naziunale ani tutti i pruprietarii, cumpresu quelli chì anu accadutu l'equitaté , hà travagliatu u so ritimu di pagamentu è anu stabilitu altri numeri di creditu . Quelli individueldi sò più prubabile di piglià prublemi maiori è acquistate per elli.
I primi cumposti di casa sò avè tipicamenti pocu risorsi dispunibuli è cumprà casi cum'è incubanti. Sicondu l'Associu Naziunale di Realturi, i primurosi ci hà acquistatu casi valuti per $ 182,500 è hà fattu 5 per centu pagamentu. Dognu ca l'infurmazioni, i pagamentu medius seranu:
$ 838 per misi nantu à un prublemu di 30 anni di u telefuni fissi per u 4,10 per centu
$ 1,233 per mese nantu à un prublemu di 15 ans di tariffa fissa à 3,43 per centu
In ogni casu, quasi unu in quattru primi cumpagnari di casa facenu un pagamentu di più di u 20 percent. A quantità maiurale pagamentu aiuta à falla i pagamentu di i pagamenti mensili sustanzjale . Assuming a 20 percentuale di pagamentu, i numeri cambiani:
$ 708 per misi nantu à un prublemu di 30 anni di u telefuni fissi per u 4,10 per centu
$ 1,042 per mese in un prublemu di 15 anni di u telefuni fissi per u 3,43 per centu
U flussu di u cuntenutu per i compradori cù un pagamentu maiò più strette avaria meghjiru à i $ 130 per misi à i prublemi di 30 anni è $ 191 per mei nantu à prublemi di 15 anni.
I mercati di l'abitudini: I numeri di supra vede à i prezzi murali nazionale mediani. A vostra pagazione di una ipotazione mensu dependerà di l'infurmazioni di u mercatu chì compre. I costi di cità è di cità sò spressa più caru, è in l'America di u mediou, casi custate u costu. Comparare u vostru pagamentu à un pagamentu di pagamentu di una media naziunale ùn puderà micca furnisce infurmazioni utili.
Per esempiu, Zillow informa chì u prezzu di u mediu in San Diego, u Califurnu hè di $ 586,000, chì hè assai più cà a mediana naziunale. Ancu cun u pagamentu per centu di 20 per centu, a pagazione mensuale nantu à un prublema di 30 anni in 4,1 per centu seria $ 2,265.
Intantu, u prezzu di u Mediu in Omaha, Nebraska hè $ 156,600.
Cù un pagamentu di 20 percentuale, i residenti Omaha paganu solu $ 605 in u prublemu di 30 anni.
Prudutti di pagamentu ipotesti
Un pagamentu di una ipotazione mensuale hè principalmente basatu annantu à trè fatturi:
U cantu di prublemi
U rate of interest per u vostru prubituaghju
U terminu , o nùmeru di anni, finu à chì u prublemu hè rimessu offru cù u pagamentu predeterminatu
Cù sta infurmazione, hè facilitu per calculà a pagazione mensuale deve pagamentu principalu è interessi nantu à un prublema . Ma i pruprietarii puderanu deve pagà ogni gastu mensili chì ùn sò micca diretti in modu di u prublema. Per esempiu, i costi di seguitu sò spessu inclusu cum'è calculazioni per pagamentu di e pagamentu mediu:
Imposti di pruprietà
Assicurazioni di i pruprietarii
Assicuranza di prubbrema privata (PMI)
Creditei
Mudelle cù qualchi qualità di creditu acquistenu u megliu di interessu, è u prezzu di l'interessi hè unu di i fatturi chjave in u calculu di pagamentu di u pagamentu mensu chì puderia di riduce u pagamentu più altu.
I megliu di tariffi, similari à i tariffi quoted above, sò normalment disponibile pè i prestidenti cù qualifiche di FICO puntuatu di 760. Mudelle cù u creditu dolenu, tipicamenti definitu cum'è scritta sottu 620 o 650, pò avè un tempu difficiule per un diploma di casu standard è più basso i nomi di interessi.
Per quelli di i historiques di creditu negliu, è e persone chì anu visatu senza usciu u creditu, hè sempri pussibule di prestu prestu. Pudarete attenti chì offeranu manuale sottuuscenza è averebbe alcunu rivisarà a vostra storia finanziaria "alternativa" per evaluà a credenza.
More Than the Monthly Payment
Sì avete avertitu cumu per gastru in una casa, ricordate chì ci hè più à a compra di a vostra casa da u pagamentu di u prublema.
Ogni impieghi è assicurati sò spessu aghjuntu à u vostru pagu mensualmente automaticamente. U vostru attuale riceve fondi da voi, piaccione i soldi in custrettu , è paghe i gastos necessitates à u vostru nomu.
L'associazione di l'associazione di l'abitanti (HOA) pò ancu esse un gastu mensili significativu. Quelli custumi cubanu una varietà di servizii in a vostra comunità o edificazione, è saltendu quelli pagamenti puderanu guidà à i publicani nantu à a vostra bè , è potenzuelmente ancu l'embarrazione .
Ogni costu di a pruprietà di a casa pò esse surprisingly high. Ùn puderà micca pagà quelli spejjeż mensili, ma hè utiliari per parechje persone per u budget per una cantina mensuale di l'estalura per questi costi. Avete bisognu di mantene a vostra prupietà, rimpiazzà indizi pereppi, è più.
Certi suggerimenti suggerenu un budgetu di un percentu di u vostru valore di a pruprietà à l'annu per mantenimentu, ma hè faciule fà passendu più altu ch'edda, sopra à e proprietà più vechja. Sì bisognu di cumprà mobili o fà ricunniscenza prima di trasfurmà, avete da risparmià costi addoppunti in fronte.