Ancu ma ogni l'agente immubiliare ùn hè micca un REALTOR®, u Code of Ethics REALTOR® pruteghja à un agentu di travaglià fora di l'espurtazione di l'agente. Certi agicultori puderi argumentà chì l'intrezia di cunfrittu dispunia u fundamentu per una spicialità.
In ogni casu, a diffarenza entre una vittura pocu è una transacción di ipertestu regulare hè troppu grande. Se tenete sceltu entre un agentu di vicinu o un agente di vendita à pocu , pigliate l'agentu di venda curta, ma ùn pruvà micca di parte di u spaziu.
Per mezu di l'aria, simu significati fora di u vostru rughjornu metropulitana. Per esempiu, sè vo vi vanu in u califurnu miridiunali, ùn deve micca cummessu un agentu di vendita à settimana di u California septentrionale. Ùn avete micca travaglià e cose. Pruvà à cuntà un agentu lucale in a vostra zona MLS .
# 1 Cume di Cumpagnia di u Best Short Sale Agent:
Attività in Sales short
Ùn sò micca sbucchiati da un agentu immubiliare chì, in modu velozente, puderà esse chjamatu specialista à venda curta. Hè assai apprezzatu in qualchi sughjetti per l'agenze per esse chjamati un specjalista à venda curta dopu a piglià una classe di vendetta curta. Una classe di vendetta corta, ancu una chì résultat à a certificazione, ùn faci micca un agentu un agentu di venda curta.
Per esempiu, truverete l'agenti chì vindìanu sales curtite prima di e corsi di certificazione.
Certi cumpagnii di certificazione sò in negoziu solu per prucede di soldi da l'agenti in cambià da furnisce a certificazione. Ùn ci hè sporta micca garantì chì l'agentu ùn hà amparatu nunda, nè chì ùn ci hè qualcosa sapiente significativu per esse acquistatu da l'instructore di certificazione. A denominazioni immubiliaria ùn ponu significati.
L'experience in sales curtes significa una cosa: esperendu vende short sales. U numaru varieghja cù l'uppurtinamentu dispunibili in ogni zona dada. Ùn puderebbite micca dì chì un agente chì chjusu una vittura pocu di un mesi hè più dolce chì un agentu chì chjarla 20 vendita curta à un mesi, salvu chì l'agentu chì chjera un numeore più numeru pussibule hè più prufessiunale - espenza chì puderia benefiziu u vendeur.
# 2 Factor per Cuntrallà l'Agenzia di Curretta Scritta:
Esperienza cù u Bancu Di Cumpagnia
Attenti à l'agenti chì ponnu esvergenza i so cuntatti di u scèninu in ogni bancu. L'impieghi di u Bancu venenu à parte cum'è una porta rotonda. Spécialmente esse scettichi di l'agenti chì sustiniennu chì anu una hotline à una agenza di guvernu per purtà u tribunamentu o ghjustizia da u cattivu perchè ùn ci hè micca una questa telea. Per ùn menziunate, l'agenti, per a più parte, ùn sò micca avucanu.
Se u vostru bancu hè una istituzione d'una speranza di pocu di tempu, pudete avè un tempu difficultu à truvà un agentu chì hà sperienza cù questu banc. Ma l'articuli pruvinenti più chjera competente anu travagliatu cù i top 4 banca principali such as:
- Bank of America
- Un Principale Finanziariu (antigamente Citimortgage)
- JP Morgan Chase
- Wells Fargo Bank
U vantaghju per capiscenu un agent di vendita à curretta chì hà chjusu i venditi curati cù u vostru bancu hè chì l'agente pudia avè acquistatu un prezioso insight à u prucedimentu di a venda di u vostru bancu.
Tuttavia, tenete in mente chì ancu chì i banci cambianu rutinariamente e so forma di curretta venda è i prucessi di pulitiche nantu à una basa regula, u vostru agente averebbe pussutu esse forme per esse cumposti, cum'è l' autorizazione di tercanu .
# 3 Factor per Cumpagnia di u Best Short Sale Agent:
Esperienze à vendite i casi in a vostra cità
Se pudete riesce un agentu di vendita à pocu chì hà spirantatu cù u vostru bancu, hè 10 passi più avanzati da l'untuvatu cù a signe di vendita in un carru per un annu. Se pudete truvà un agentu cù e cose di 2 caractères, più l'agentu hà vindutu altri pensioni in a vostra zona, avete messesi l'oru. Ùn ci hè megliu cumbinazione chì un agentu cù questi top 3 caratteristiche.
Un solu agente ùn hà bisognu di sapè à prucessa una vittura curta, ponu capulisce u prublema di prublemi prima di fà scopre è negoziate cù u vostru bancu, ma un agentu di venda curretta deve sapè cumu si mantene un cumpratore interessatu in aspittà l' aprovazione di vendetta corta è cumu à u mercatu megliu u to casa à u dispunibule disponibile di compru.
In cima di questu, l'agente debe deve appellu à i compradori chì vi vulete cumprà in a vostra zona è sia familiarite cù u costume locale. Inoltre, aiuta à u vostru agente hè cunnisciutu in u vostru vicinu. Un agenze respevutu ponnu assicurà bè cù l'agenti d'altri cumpratori, è farà chì i comprili senti comfortabili per scrive una offerta per cumprà una venda curta . Ma a raghjunera raghjugà una vigliacchera cù l'esperienza in a vostra vicinanza serà benifita hè chì l'agente hè prubabile di guidà u prezzu di a venda curta bè.