L'auditu di destinazione per a vostra casa hè o un cumpratore potenziale chì stà vicinu à a cumunità o un cumpratore chì hè allughjatu in altrò. Avà chì avete estretu l'alcunu di i pussibuli cumpressi, avete da esse dumandà à l' agente ciò chì hà fattu di u mercatu à queste gruppi.
Fate si un novu agenza faria una cosa differente.
Quelli di scrive un annunziu
Nove volte di deci, u vostru agenze chì hà aghjuntu, hè probabbilmente cumerciu di a vostra casa in una manera sìmuli à l'sforzi un novu agenti utilizava. Sì u vostru agente hè spirantatu, pudete fà vulete reconsiderà cancelà l'elencu. In parechji cumunità petite, pò assicurà anni da vende una casa. Ùn hè puntuale hè ghjustu per penaltisà u vostru agente è pigliate l'alchimazione di quandu ella fatta u tempu è u prublemu per a quale no sarà più pagatu. In ogni modu, quarchi cosa ciò chì hè necessariu hè un novu capitu. Quì sottu sò qualchi ragiò per cunzidira:
- Povira cumunicazione: sè vo avete bisognu di l'aghjuntu di l'agente è di l'aghjurnamentu di l'aghjurnate è avete dumandatu, è ùn ùn furnisce micca, hè una bona ragiunità per annunzià una lista. Ma prima, dà l'agente una occasione di migliurà i so cumpetenze di cumunicazioni. Ùn simu ghjustu u listinu.
- Fotografii bagnu: Ci sò l'aspettu più impurtante di u marketing. Un agente pò misspell words o utilize e parolle sbagliati è una casa sempre vendenu. Mess up the photos, anche, è chì sò pretty much hosed. Fighjate à a vostra fotografia. Se ùn hè micca un gradu prufessiunale, pudete vulutu chjelu l'annunziu.
- Nè Esposizione Internet: Poverete u vostru indirizzu di una prupietà à un mutore di ricerca cum'è Google. Per esempiu, aghju intrutu in l'indirizzu di un listiu chì aghju in Land Park, Sacramento, è hà volta 25.400 risultati per 153 siti web. Tuttu hè online, ancu quelli chì viranu in una piccula cumunità.
- Personalità dispunibuli: In ocasioni, ùn cunnosci micca una persona finu à chì avete travagliatu cù quella persona. Pudete esse un generale allora cù un cunoccupatu. Vulete vulete i fatti è i fatti, ma'am, ma l'agentu puderia favurisce una natura passiva. Hè aghjuntu à annulà una cartilla si i vostri pirsali ùn viaghjeranu micca.
- I cumpurtamentu eticu: L'agenti raramente pronti à esse furtificà, ma pò succorsu. Sè chì u sensu chì u vostru agente ùn hè micca u vostru megliu interessu, pò esse u tempu per annunzià u listinu è cercà un novu agentu.
Rispittà inacceptable per annullà un cuntrattu di listinu
Certi ragiuni sò micca eruditevoli è inacceptable. Mentre puderanu guverre u sensu perfetta per voi, apologize duvete avete un difficult tempu per truvà qualsiasi agenti immubiliari chì anu da accunsentiscenu à annunzià una lista due a:
- U vinditore decide di rinvià a cummissione.
- U vinditore vole affruntà cù una cumpagnia menu cusciottu, forsi un agentu di qualità .
- Un vendeu vole vende un vicinu o un amicu è ùn pagà micca una cumissioni.
Passos per a cancelazione di un cuntrattu di listinu
A maiò parte di l' acordamenti di elencu di residente sò un cuntrattu bilatariu, chì significheghja l'agentu deve esse realizatu è u vendeur debe deduce U primu passu per annullà un cuntrattu di listinu hè di stabilisce a situazioni per una cancellazione. Ricerva i ragiuni supra per determinar si qualch'è esse appiecati à a vostra situazione.
- U tempu di dumandà cumu di scambià a cartula hè quandu u signu u cuntrattu di listinu. Pregunte à u vostru agente si vulete liberà sè sè sè un dissinnatu.
- Dìite à l'agente immediatamente sè vo vulete cancelà. Ùn pigliate micca sta cumunicazione. Hè megliu mette a vostra dumanda in scrittura è documenta e vostre expectazione. E-mail suffices.
- Rice chì a vostra cartula hè trà a franchising è di voi, micca micca u vostru agente. Sì sè disprezzu di u vostru agente, puderia esse solu permissibile è più faciule per tutti si dumandate à u corpu per assignà un altru agentu per voi.
Se avete scritte e motte chì vo vulete micca u cancelà l'elencu è l'agentu ùn si ricusa, pudete avè pussutu avè incunate un avvucatu. Ùn ci hè garantu chì un avucatu vi darà u risultatu chì vulete.