Cumu avemu avucatu Capital Allocation à Mi Compagnie è in A Mi Familia
A so speria à fà cusì hè chì aiutavà aiutà u vostru portafirma è struttura a vostra vita finanzjarja per ottene ciò chì vulete da e vostre investimenti privati è persunalizati. U dirittu, nò à tuttu, hè nunda più ch'è una strumentu. Per mischjianu per travaglià per voi in a manera raziunale, cumprendi, pudete riesce u successu prima in a vita è cun risque menu.
Assi Type # 1: Quelli chì Genera Altura Rinsalli nantu à Capitale, sparannu micca Cash Sustantivi In A Little Capital Investment Di L'Esse Puderanu Stagnatu Ma Quandu Puderanu Ghjustu In Riventifiche E Profits In a Core Business per l'Espansione.
Queste sò u second best investment, perchè pò guadagnà ingressu largu nantu à pocu soldi. A cascata hè chì avete da pagà tutte e prufitti cum'è dividends o reinvestitu in assetni riturnati più bassi perchè l'operazione nucleari ùn ponu esse expanditu per l'aghjunti di capitale orgànicu.
Pensa à una patente per un dispositivu chì genera cintunari di milioni di dumila per annu.
Ci sò una pocu chì ùn hà micca esse accertati d'ingruvazioni, quandu u cash inperisci da vene, ma ùn pudete micca invistisce in più di e patenti à a listessa rata di ritornu. A diversità di u primu tipu d'attivu, ùn pudete micca messu stu dirittu à travaglià à u stessu livellu (avete a vostra scatula di patent royalmente è avè da truvà qualcosa cosa attraente mentre chì Ray Kroc à McDonald's hà simplificatu un altru locu, chì generava pocu a listessa volta à u nova locu di McDonald, cum'è in a vechja.)
À qualchì puntu, tutti i numeriali n ° 1 cundutti saranu numeri 2 nti tipi. Questu solu avè saturatu. Quandu u momentu hè assurtitu, a gestione pò ripiglià assai più soldi à i so accissori, o in forma di una ratio di pagamentu di dividendu è / o piani d'accumulazione aggettiva stradale destinate à reducessu l'azzioni cumunitali.
Assu Scrive # 2: Quelli chì Genera Altu Rinsalli nantu à u Capitale, sparendu u Cash Sustantivu In A Pecesantu Inversione Ma Quellu chì ùn Poni Esse Spazjatali In Catturite In l'Assi sottumessi
Queste sò u second best investment, perchè pò guadagnà ingressu largu nantu à pocu soldi. A cascata hè chì avete da pagà tutte e prufitti cum'è dividends o reinvestitu in assetni riturnati più bassi perchè l'operazione nucleari ùn ponu esse expanditu per l'aghjunti di capitale orgànicu.
Pensa à una patente per un dispositivu chì genera cintunari di milioni di dumila per annu. Ci sò una pocu chì ùn hà micca esse accertati d'ingruvazioni, quandu u cash inperisci da vene, ma ùn pudete micca invistisce in più di e patenti à a listessa rata di ritornu. A diversità di u primu tipu d'attivu, ùn pudete micca messu stu dirittu à travaglià à u stessu livellu (avete a vostra scatula di patent royalmente è avè da truvà qualcosa cosa attraente mentre chì Ray Kroc à McDonald's hà simplificatu un altru locu, chì generava pocu a listessa volta à u nova locu di McDonald, cum'è in a vechja.)
À qualchi puntu tutti i numeriali # 1 esse diventanu # 2 indipendente. Questu solu avè saturatu. Quandu u momentu hè assurtitu, a gestione pò ripiglià assai più soldi à i so accissori, o in forma di una ratio di pagamentu di dividendu è / o piani d'accumulazione aggettiva stradale destinate à reducessu l'azzioni cumunitali.
Assi Tipu N ° 3: Quelli chì Appreciate più lonchi in u Rate of Inflation ma Generate No Cash Flow
Pensate à una munita rara o una bella coletta d'arte. Se i vostri grand aviani pussidìanu un Rembrandt o un Monet, vanu a vutari miliuni di dolaru versus un invistitu pocu piccu di a so parte. Malgradu questu, annantu à l'anni chì a vostra famiglia possu sia micca, ùn avete micca pussutu utilizà l'apprezzazione in l'attivu per pagà a renti o cumprà nutritura ma ùn avete pigliatu praticatu contr'à ella, sferisce spesa d'interessi .
Questa hè a raghjoni d'esse sti tipi d'immubili sò spessu u megliu da quelli chì pò à pudè à l'A.) Afford to hold because they have substantial wealth and liquid assets in other places so that tying the money up in the investment is not a burden or hardship on the family è / o B.) Quelli chì anu una passione intensa per u mercatu di a culligazione sottumanti è derive un piacè considerable in l'arti di cullà tuttu ciò ch'ella divutu di racogli (pittura, vinu, muniti, baseball cards, vintage Barbie dolls - the list doesn aduprà). Queste persone sò in un win-win perchè anu publicatu l'utilitate persone è a felicità da a custruisce a cullizzioni cù a prestazione monetaria un bonus aghjuntu.
Avissi prumutu in quantu à dì chì ùn avete mai cullà nunda di chì ùn site micca persunalizatu.
Assi Type # 4: Quelli chì sò "Magazzini di Value" è Will Keep Pace Inflation
Avete vistu un anticu filmu è sintì a matriarcha di una famiglia averebbe avete à l'altru "oculta l'argentu" quandu una persona di reputa bella ùn si prisenta à a porta? Certi assi sò intrinsicamenti valeramente chì sò capaci di mantene a paese di inflazione, fendu chì avete cumpratu intellighjenti à u prezzu più minimu pudendu. Mentre ùn i veri investimenti, ùn furnenu un baluardu chì pò esse usatu in emergenzi urgenti cum'è una Gran Depressione .
Un esempiu classicu di sta tipu d'attivu hè un mobili d'alta qualità compru in u mercatu secundariu da venditori d'antichi, o in subasta; mobili di fabricanti cum'è Baker, Henkel Harris, o Bernhardt. Puderete esse assurdu di una persona ricca à pagà $ 18,000 per un armoire di u XIX sèculu in Sotheby's, ma chì, sidendu chì era astutament acquistata, pò pudè finisce micca solu mantendu u so valore, ma sferisce u rendimentu di bonu nantu à u periodu d'ospesi!
U Dr. Thomas J. Stanley à l'Università di Georgia fècenu ricerchi nantu à i ricchi in America. Hè trottu di sti balanceti à l'omi è di e donne affluente sò una penurtenza per cumprà e cose chì dura un tempu assai, assai longu. Vulenu pagà prima, ma avè ottu un costu più minimu per l'annu in a longa volta, analizà tuttu in a so tola di comedor. Ogni manera chì un CFO di a corporazione puderà analizà u pressu di gastru di capitali di una nova pianta fabbrica. A cuntrastu, u poviru e cummerciu di classe cumprà u muneta di pezzu chì dura uni pochi anni, hè spessu fattu di particle board, è finisci in un puddu. Ùn hè pocu prima di ritruvà in una tenda, diventenu più soldi, caccià i soldi per un sustituyente.
Ùn mai ùn volenu assai di i vostri soldi in sti tipi d'assi, ma se vi vanu micca di devenu è e cose veramente si vanu à sudu, vi scontru in u nordu di a costa à traversu u colapisimu economicu mundialu in u stilu, cunfortulu è cù ciò chì site Pò essa venditi per alimenti o municioni.
Assu Scagneru # 5: "I magazzini di valurizazioni" Quandu guarda u Pace Cu Inflation, ma Avete Costu Frictionale, Cusì Turnenu In Passimonii In chì Esse Eseguitu Cash out of Your Pocket
Questu hè u quale u oru, immubiliare è Steinway pianinni caldi.
Invece di ritornu à i charts per milisens anni, nantu à una basa longa, u megliu sti assi puderà esse cumpunutu hè di mantene u pudere di cumprà una persona o di a famiglia in a parità, menu u costu di st'acquazza è preoccupa di l'assi per tutti quelli anni.
In altri dritti, ste classi d'attivu puderanu tene u riccu, ma ùn l'avete micca favurizatu se ùn esse imprudate quantità grossi d'imprezzatori per amplifying a ritrovu sottu u patrimoniu . In termi pratichi, significa chì avemu duverebbe venerà a inflazione grandiata, averia megliu a prumvenziunà per quellu di prestu à cumprà immubiliari o acquistà futuri d'oru (chì hà i so propii poutendi) - hè casi sempri megliu ripiglià u partitu di a basa oru, ancu s'ellu hè esse stallatu nantu à u bullionu d'oru, such American Eagle , Canadian Maple Leaf , Vienna Philharmonic , o Gold Coin Krugerrand minchjata i trasporti è costi di almacenamento si veramente pensanu chì u mondu si hè cascatu da quì ùn avete bisognu di preoccupari pi risicu di contraparte).
Hè per quessa chì avete vede parechje familiale di ricchezze participanu à quì cunnisciutu cum'è "equity stripping" (ci sò parechje razze di prutezzione di patrimoniu per fà, ma i ripertami ecunomichi sò uguali, si non assai più, impurtante, in a mo scusa).
Eccu un scopu risposte di cumu funzione:
Diciaraghju chì possu una casa per $ 1,000,000 in u Californiu meridionale. Se ùn avete micca micca una hipoteca è a pruprietà apprizzata à u 5%, in 30 anni, avaristi un valore di $ 4,320,000. Avà, ovvi, avete abbandunatu u prezzu di friccià - assicuranza di a propietaria, calefazione, acqua, etc.
- per tuttu quellu tempu, ma avete ancu l'utilità di a vita à a prupietà. I vostri ritorni senza l'ipoteka ùn anu sviluppatu. Avete avutu veramente upertu u pudere di acquistà dopu l'aghjustà per i costi rilativi in una basa di regulazione di inflaci, ma anu un "prufittu" di $ 3,320,000. Perchè? Per via di un fattu fundatu: u puteru hè tuttu ciò chì importa . Ciò chì cunta à u cartulare di a famiglia hè u numeru di hamburger, o pianos, pienze o tazzi di cafè, o quantu esse vo vulete chì pudete acquistà. A ricchezza si deve esse misurata in una pittura d'acquistendu relattiva, micca solu di dolarie o nivuli d'assi.
Se ùn avete amparatu nunda di i milioni di parolle chì aghju scrittu annantu à l'anni, avè aghju fattu u mo travagliu. U puteru hè a vostra guida. U puteru hè ciò chì cunta.
Sì, per un'altra banda, a famiglia avia misu 250 000 $ è pigliò prestu 750 000 $ para acquistà a pruprietà chì a guaranzia di $ 3,320,000 seria contru un inversu iniziale di $ 250,000. U so ritornu à u patrimoniu prima di e cundizzioni di l'ipotesi seranu u 14,47%, battizendu e stili . Anu esse un'interèssivu enormi enormi spicii di interessi, chì deve esse offset in u calculu da i tribù più bassi chì pagonu duranti u periodu, perchè ùn hè prublemà chì u realistu averebbe battu u borsu.
Per a maiò parte di famiglie, ùn importa micca chì u putere immubiliatore permette di generà una ricchezza vera , custruitu in a forma di l'equitazione di casa cum'è tenendu l'utilità di vita in a pruprietà. Ancu s'ellu ci hè stallazioni o imprese privati hanu generatu ritorni più altu, ùn pudete micca vive in elli.
U risicu di l'usu di u palcuscenu com'è questu hè u danu pò fà si i prezzi, per via di sustinienziali, forsi ancu di fallimentu chì induce, perditi.
Inoltre, ci sò spessu "situazioni speciale" in i beni immubiliari chì ùn sò micca includeu quì, è ponu esse attraente à un investitore cercatu di rializà a ricchezza à i ritratti exponenciales di ritornu à parechji anni. Quelli chì anu u cumprinzutu è l'esercitu per acquistà opere di realtà immubiliante, per esempiu, è pudete vultate è vende l'immubiliate sò effittiva amministrazione di "affari" cù qualità più apprizzante à Assi Scritti # 1 o n ° 2, secondu e so metudi è circustanza .
U fattu chì l'assetariu sottumessu hè ribattimentu di tarri palestali o immubilii ùn hè micca sinonimente (cum'è corolariu - u bistiame hè un regiu di ritornu pocu cum'è real estate, ma McDonald's cumpranu i dui in un sistema basatu nantu à un mudellu franchising chì generava riturnamenti incredibili altri nantu à l'equitimità per i succede attraversu u corsu di decennii).
U stessu hè spessu certe in u rigalu di u doru, solu hè un risque assai più rispetu utilizendu ingaghjamentu perchè i mercati commodità sò assai più spettulattivi li l-ekwità u s-swieq tal-bonds . Una goccia pocu chjosa chì ùn avete micca ferite in e stati puderebbenu sguassà fora per u maritu di mantenimentu à a chjave di a maggiorità di corretti . Questu seria accettavule se l'oru avia utilità à a persona medja cum'è una casa. Hè micca simplice micca, in casu hè un fabricu industriale chì devenu bisognu di e riserve per u so core business è hè dispatchu di fà scelte per a direzzione di i prezzi.
Cusì, l'omu chì vole esse invistitu senza pinsà di perdienti tuttu hè spartutu à cumprà toru, in a furmazione di muniti d'oru, direttamente per u dirittu. L'implicazione hè chì, s'ellu ùn averebbe sperientu unu di i pochi, abbastanza rari di rari in i prezzi d'oru (a la 1980's), ùn pò mai crede a so ricchezza più altu di l'inflazione nantu à una basa longa. (Ci hè ancu una altra situazione rara in u quale l'oru pò esse un inversu assai attrattiva è chì si prisenta quandu u prezzu di i inventorii di sopra sopra sò sottumessi à i costi di pruduzzioni di l'estrattà da u coghju. À qualquìa puntu, a relazione supply / demand must reach equilibriu per quelli chì anu pussutu i risorse per svantaghja a situazione è l'intelligenza per sapè chì pò esse parechji anni prima chì succede per esse eviendu sviassu in i fluctuazioni sussegwenti di i prezzi, pò esse - se Perdona l'espressione - una minera d'oru.)
Dittu chjamatu, per a prupietà longu, l'oru ùn hà micca firmatu in termini veri. L'ultima volta chì aghju verificatu a taxa di regulazione di inflazioni era $ 1,00 versus $ 1,01 - un regnu di 1% in veri termini per dui centu anni. A volta, termichi veri - quellu chì hè, l'inflaciu adjusted - hè tuttu ciò chì importa. Ùn importa micca quantu a misurà - dòvuli, cunti di clam, denti di caprettu - tuttu ciò chì cunta è quantu putere di acquistà avete acquistatu relative à a vostra inversione. Diga à volta à sè stessu.
Un altru prublema per i pussibulati longu di metalli preziosi, in uppusizzioni à u transitu di curta mumentu chì, com'è indicatu, pò esse assai lucrative per quelli chì sanu di ciò chì si facianu pese à u risicu wipeout astu, hè chì ci hè Spessu una creazione erudita chì prutege a prutezzione di u fattu prisuntivu. Per quelli chì ùn anu micca cunniscenze di a storia finita, pare micca un pruduttu perchè u Governu faria solu ciò chì hà fattu in l'anni 1930 - perchè micca chì i casamenti di salvatoghji ùn puderanu micca aperte fora da a presenza di un regulatore bancariu o ufficiale per assicurà chì nimu metalli preziosi sò intrudutti.
Quelli chì violonu l'sti règuli eranu suggetti à penali penali penali.
Per trattà cun bè, se u mondu hà veru avete l'inferiu, l'unicu modu di guddà l'oru sanu sia di guardà in una volta à a Suvana induve nissunu ùn sapia chì hà residitu o esse disposti à risicà di trattà in un mercatu domesticu negativu chì inevitabbilità si sviluppau si u dollaru si truvò à i niveli di iperinflazzioni di ricuperazione tedesca. Questa puderia solu esse realizata da ricusà di informà l'azzioni di bullion in u Governu di i Stati Uniti, cumpetenu un criminu in u prisente per una futura impunente futura. Hè sempre parsu stupidu à mè à u lume di i più boni ritorni dispunibuli in altre classi d'attivu .
Pirmittissi ca sta seccione solu s'applicava à u bullionu. I muniti d'oru rari chjaramente sò in categuriu di attivu tip # 3. Anu avè u valore per a so scarcessioni chì facenu u travagliu indipindentutu di u valore di u prezzu spot. Hè una cosa assolutamente diversa.
Assu Scortu # 6: Oggetti di u Cummerciu o altre Assi chì Depreciate Rapidu cù pocu o nimu di Resale
Senza dubbitu, quandu si vede à i dati è a ricerca, questu hè a maiò parte di a ghjente passà u so paycheck. Da u video game cunsola à i carru chì perchè decade di millaie di soldi in u mumentu chì puderete sparisce u lotu, vistiti novi à qualchì novu gadget must-have you forget in dui anni, hè quella chì trova in i casi di a maiò Miricani.
Possibile a via più veloce per esse guarantiscenu a pobrezia, o almenu un modu di sticca di pagamentu , hè di cumprà l'assi Tip # 6 di u debitu chì hà:
1. Custa un impurtante interessu cum'è nantu à una basa di l'impôt (cunsidereghja chì un prublemu di cummerciale à 10% per una sucità cù un 35% di a tarifa fiscale quantità più menu di un saldu di salute di u saldu à 7%).
2. Un tempu di maturità / amortizzazione cchiù longuatu da u valore di salvaggiu di l'assetariu sottostanti (per esempiu, piglià 3000 $ per 5 anni di cumprà un televette d'alta definizione chì serà, per tutti scopi è scopi, invalidu da u tempu chì u debitu hè rimborsatu) .
Questa hè a raghjunzione i vinti di lotterie sò sbagliati. Questa hè a raghjoni chì a NFL è l'astrologi di a NBA scalendu in a pobula dopu ottu e nove studi di carriera. Questa hè a raghjoni chì i fundeti di fiducia sò stati. Vaju cura assai cù u percentualità di u vostru cash flow vi pone à travagli in questa categoria chì hè un cummerciu abchittu.