Hè aggradèvule à Quandu Quandu A Cumpagnia di Compressi Vede a vostra casa
I volenu ci ponu dì à u male. L'agenti cumerciali sò furmatu per riunisce l'infurmazioni è l'utilizanu contru u vendeur.
L'agenze chì eranu REALTORS® ùn sò micca permessi parler à u vinditore in una manera chì si praticheghja l'etichettu o l'intruduce. Ùn ogni agentu hè un REALTOR®. Inoltre, ancu una question innocentia puderia diventà una risposta complicata, alcuni di quali puderia influenzallu u vinditore in una manera dolenta.
Tipi di duminii à un vendeu chì ùn deve micca parlatu cù un comprador
U venditore ùn crede micca ch'elli dìssenu qualcosa chì puderanu turnà per muzzilli. Vulenu esse amiche è informativu è utili. Puderaghju dì di mantene a so bocca chjusu ma ùn faci micca boni. Invece, suggerisce ch'elli dìssenu: "Amparate cù u mio agente", per esempiu di difuse e deflecte i dumanni. Puderanu ancu chì u compratore è l'agentu di u compru chì sapianu chì ùn sò micca impolite, ma u so agente di pubblicazione l' hà cunsigliatu di ùn risponde nisuna pregunta, in tuttu.
Eccu quistoni chì ponu causà prublemi in una transacción se u vende si parlava à u compratore per elli:
- Quantu tempu hà vintu in casa? Se ci hà campatu in a casa per parechji anni, i capelli puderiunu pensate chì site venda perchè a casa ùn hè micca ciò chì penshe chì era quandu avete acquistatu; chì qualcosa hè sbagliatu cù questu. Sì avete stati in casa per un bellu pezzu, i clienti pensanu chì sò assai capitale chì ùn sanu micca ciò chì facenu cù questu.
- Quante offerte avete ricevutu? Se avete ricevutu assai offerte è a vostra casa ùn hè micca vendita, i compratibuli se maravigliate s'ellu ci hè qualchì malu. Se ùn avete micca ricivutu offerta, anu crede chì quarchi cosa hè sbagliata. Ùn ùn guadagna micca qualcosa risponde à sta quistione.
- Quantu hè a vostra offerta più altu? Ehi, sè ùn avete mai dumandà, nimu mai cunta. Hè u pensamentu nantu à sta quistione. A volte, ci hè cascata in un modu cusì chì u vinditore rispundarà senza avè capitu. Ùn mai micca vulete dimustrà a manu.
- Quantu avere bisognu di movimentu? Sì dite à u compratore chì a vostra muggheria hè stata trasferita fora di l'statu è avete vulutu chì avete vindutu u mesi passatu, site à dì à u compratore chì vo ùn sò dispirati per una offerta. I vittori disperati sò offerte offerte
- Induve si movi? Se si movenu à una comunità pocu costuosa, i compradoru pensanu chì ùn devi micca di pagà u prezzu di u listinu perchè puderanu decide chì ùn avete micca bisognu. Sè vo passeti à un'arricore di prezzu più altu, i compii pò esse teme di fà una offerta perch'elli ùn anu micca bisognu di i vostri rete neti.
- Perchè vo vindìanu? Se risposta sta dumanda, pudete ancu cume staenile nantu à a testa, scrivite una offerta lowball. Ancu buchjendi nantu à ellu è dicendu, per fà munzeddu di soldi pò volte. L'agenti è i compradori ti ghjudicheghju nantu à sta quistione è pruvate d'utilizà l'informazioni contru à voi. Ùn rispose micca.
- Chì sò i vostri vicini com'è? A ghjente hè tribultu. Ùn imparevule à un cumpratore una ragiunata per eliminà a vostra casa da a lista di pussibulità. Se vulete sapè di i vicini, permettenu di parlà à i veci senza a vostra ingaghja. A menu chì ùn ci hè quarchi cosa di i vostri vicini chì facenu un fattu materiale, una ragione per micca cumprà, ùn parlanu micca di elli. Sè dite chì ghjè maravigliate è u cumerariu crede chì, per esse una falsa strada, puderanu dumandà u duminiu.
- Quantu devi? Sì dite una hipoteca , quantu hè u duvutu nantu à a vostra ipoteka, hè veramente nudda attività ma l'ochju è u vostru agente. Aduprate ch'ella sia u prugrammu di l'intrattenimentu turni a vostra vendita in una venda curta , ùn hè impurtante è hè insignificante per a transazzione.
- Qualessu tipu di reparazione avete fattu à a casa? Parechji documentazione di divulgazione vendezza discutenu reparazione. Ùn ci hè micca ragiunà per discutiri cun prefazione di una offerta. Oghji i vitturi vi scurdate di ricerchi quant'è u costu più ca i reparazione vi pare cusì. In parechji casi, u costu di riparazione ùn agisce assai à u valore di a casa. Ùn vulete micca un cumpratore per dì si a vostra casa hè cumbugliu.
Questu hè chì i vende ùn devenu micca esse micca quandu u compratore vi vene in giru. Ùn hè solu chì l'absentie di vende ùn permettenu à a privacy è di u tempu di u compratore per cunzidirte a casa cum'è ella stessu - chì ùn pò micca fà chì un vendeur hè presente durante a dimustrazione - ma impedisce à u compratore di parlà à u vendeur. Hè ancu per l'agentu di u compradoru da parlà à u vinditore.
Fate chì u vostru agentu parlate à l'agente cumpratu. Hè per quessa chì avete trattatu un agentu per rapprisintà. Fate chì u vostru agente facenu u so travagliu, è sì stata assai cchiu cuntentu di chjude.