Un lettore dumande: Quandu avemu compru u locu 5 anni fa, a me moglia hà avutu uttene l'armeri di zuffi e di prugna Berber, perciemu spentu $ 60,000 in l'avete. Da i persighjudi persighjiti, à u nostru sistema di sonu circundante, tutta sta crap custa bastà bè. Avà, a nostra casa hè piena è sottuva. Avemu duvitatu duppu quantu valenu. Per rinvià parechji nostri soldi, pensu à piglià u lavàvviu Bosch cun noi, è forsi i persiane. Sò solu atturziati à secche. Aghju pigliatu in difficultà? Quali ponti pò vede un vinditore in una vendita corta?
Risposta: Hè una bona cosa chì avete dumandatu nantu à a splutazioni da questa vende cortu prima di lacrime. Hè suggeritu ancu chì puderete esse un pocu irritatu d'avà chì hà gastatu assai soldi nant'à i realizazioni. Avanzate in una nova casa sò abituati in casu chì i più grossi marche di profitazioni di i più grossi. Ùn hè micca u primu vinditore venditore curretta per disprezza di gastru più di ciò chì vulete passà nantu à e avvocati.
U prublema hè l'aghjurnamentu diventanu postu chì sò stallati. Ddu carpeting murale murale hè un attrazzu. Pudete ripru l'Berbere è pigliate cun voi? Sure, pudete. Ma hè culpèvule. È hè un carpinteru di 5 anni di mudernà per arriva. Ci hè micca assai di un mercatu per vende carpeting utilizatu. Forsi, una nonprofitea puderia usalla per a plataforma di una parata float?
Quelli persanti persanti? Puderanu chjappà di $ 10 000 per installà, ma sò stati customizati per ogni finestra è ùn mancà trasferitu à un altru casa.
U so valore di a via hè potchendu $ 200. Sapemu chì un vinduru venditore curatu in Lincoln, California, chì hà livatu a so buttrega di cunfitti di spluta in a cucina. Ella u detti à a so vicinu vicinu à cambià per a porta di l'eddu standardificatu di u so vicinu, chì ùn hè micca in ligna à a so apertura.
I sensu chì certi vinditori anu ridinatu quandu faci una vittura curta .
Sò assai in furiati cù u so bancu per ùn aiutà micca. Spessu, quandu hè u sposu è a sposa chì facianu a venda curta, hè u sposu chì hè u locu. Parechji parte di e donne pari troppu megliu amministratu di u cuncettu di una vendita corta è a so fretu frette Ùn sò micca sicuru si hè chì ghjè tradiziunalmentu l'omi volenu furnisce i famigliali è sentenu chì l'anu detti, chì ci fa un fallimentu in u so propiu mente, o perchè chì parechji omi portanu un sensu intensu di l'ostilità. I sò solu chì i parechji di elli.
Puderia ancu chì l'omi sò spessu in a pusizioni di cuntrollu. Perdece l' equità in una casa hè una perdita. In casu chì sta perdita si compostu da una difficultità persunale, pò stressful à pensà à fà una vendita corta. Eccu sentimenti cumuni in una vittura pocu:
- Negation. I servizii volenu chì u bancu aiutanu à l'aiutà è ùn vulete micca esse ricurdatu chì u bancu ùn hà micca impastatu un penni in a so manu è facenu cumprà sta casa. Cridendu chì l'ecunumia migliurà, ma ùn vedanu micca ricuperazione in l'urizzatu. Aspittate per a situazione per avè megliu, è ùn hè micca successu.
- Anger. Vulenu a ghjustizia. Vulenu acquistà. Vulenu cuntrollu. Ùn aventanu micca quellu di questi. Ùn vulete truvà un novu postu per vive. Tearing out that chandelier, anche si elli solu aduprà 25 bucchie per l'eBay, avissi bisogna chì si sentenu megliu ma ùn hè micca. Cume carburanti e fiammi.
- Depressione. Chitanu a perdita di a so casa. I sònnii ch'elli avianu quandu eranu stati sò stati spaccuni. Chì avìanu aspittatu ch'ellu hè andatu. U futuru ùn esiste micca. Hè cumu chì qualchissia rippu u rugu da sottu à i so pedi, cusì decide di scurdà, literalment, i Berber.
Tipi di prumuzione chì sò in una curta vendita
Invece chì vendite curretta sò venduti in una "cum'è" a cundizione , chì ùn vole micca affissà chì hè aggradèvule per sguassà fixtures. E prumuzione sò imbiancati per l'immeuble. Ùn importa micca chì u sustituiu un attrazzu di lumicu installendu un fanaticu di tupamentu remoto , una volta chì u fanàticu era attaccatu, addivintau un attrazzu.
A sicurità per u prublemu di u vostru prestatore hè a casa. U mutore pò avè recucatu contru à voi, ma u primu locu un bancu cercarà a rimbramentu hè in a casa stessu. Tuttu ciò chì hè attaccatu à questa casa cum'è real estate hè parti di a sicurità di u bancu.
Se hè danatu, u bancu puderà arregistramentu una cundanna cù a cumpagnia d'assicuranza. A cumpagnia di assicurà pò andà dopu à i vinditori chì anu causatu u danni o stole l'apparechju. I apparenti ùn sò micca ste ste rouge.
Se pudete unplug it and wheel it or cart it away, pò andà. S'ellu hè affisu à a pruprietà o crescente in a terra, ci vole ch'e stia. Eccu aghjunte altre tipu di attraversu chì deve esse in una casa di vendita curtzu:
- Attached light fixtures and ceiling fans .
- Enormiatura, legno, tile, bambù, vinile, suor o pavimenti ceramichi.
- I gaboni, belli è librairies.
- Windows è porte.
- Attached window coverings.
- Chimneys è chimneys built in.
- Strumenti incubati.
- Calefà d'acqua, Sistemi HVAC, fontanari, cobre è Romex
- Catienzii Cat-5 è u sonu surroundu
- Contra tutte, vanities è fretti.
- Prudutti di corona.
- Parrucchieri, bathtubs, sanitarie di medicina, stoppiechi di pappagallo e specchi.
- Subfluoresi, ceilings, muri, piani, studs, sill plates e fundazioni è e soffiani.
Per tutti, ricurdate quandu avete acquistatu a vostra casa cusì ci eru? Hè cumu chì un novu cumpratore se sentirà annantu à a vostra casa, sè ùn avete micca distruttu. Ùn avete micca mintatu u bancu eliminendu attrezzi è appruduzzione. Ti punisce u novu cumpratore. U cumpratore anu eranu. Vulete mutu. E stai feriu u poviru cumpagnu chì ùn hà micca fattu nunda, per voi esse vulete amà a to casa, cum'è aduperu d'amà.