Avvanzi di pussede una casa
Prima, facemu un pocu di l'avantatoghji di cumprà una casa. U beneficu più evidenti è chì hè tòia. Pudete paint a vostra cucina rosa, cambia u paisaghju, impone un cuddaru di basca, o vultà u so sommariu inaccessu in una sala di cinema. Fornite à u travagliu nant'à un pruduttu o reguli di zoning, pudete fà quasi tuttu ciò chì vuleva cù a vostra casa.
Un altru benefiziu maiò di pussede una casa hè chì alcuni di u vostru pagu di pagamentu mensili torna à voi in a forma di capitale. Quandu avete pagamentu, ùn avè mai vedà nimu di quellu soldi. Per d 'altra banda, una parte di u vostru pagamentu di ipidemia serà parzialmente aplicatu à u principiu di prumessu, chì basa l'equità.
Perchè a vostra casa puderà diventà un assetu, avete ancu u pudè di fà u dirittu si puderebene vende per più di ciò chì hà urdettu pagatu. In certi casi, questu prufittu pò ancu esse impôt. Inoltre, pudete esse capaci di scopre l'equità di a casa quandu sempre vivenu in questu per fà ricerchi o cunsulidate u debitu.
Finalmente, ùn fighjenu micca chì quì ci pò ancu esse beneficii fisici supplementari di duminu una casa. In parechji casi, l'intaressi di i prublemi è l'impositu di una pruprietà chì paghe sò deducibile, chì significheghja chì sera sottu u reduzzione di a so impositu generale.
I disgrazia di pussede una casa
Ancu s'ellu ci sò parechje aspetti pusitivi à cumprà una casa, ùn devenu micca detta da i disgrazia potenti.
Ti ricùardi di un tempu quandu u appruvimentu impurtanti in u vostru appartamentu anu spuntatu? Avete bisognu à avè u chjamaru à a vostra porta di a casa o di u patrone è sò stati fora per rimpiagianu o sustituìssinu senza custitu à tè in un ghjornu d'oghji o ghjorni. Quandu hè stata propria a vostra casa, ci pò esse tanti custioni inespettati è di custumi di manutenzione chì altri ùn avete micca avete s'ellu eravate.
Un'altra cosa di cunzidirari hè a pussibilità per a saldà perde dinò in a casa. Mentre chì u tempu nantu à i beni immubiliate hè generalmente in u valore, ci sò parechje quandu u mercatu immubiliu sò oghjincu stanu chjaramente o ricusate. Sicondu u costu assuciatu à a vendita è l'ammontu veru chì vende a casa, pudete pudarà soldi.
Finalmente, cumprà una casa hè una propositu longu. Quandu si puderete allughjà, pudete solu esse ligatu à un alliziale di u mese o annuali, perch'ellu sceglie è mudele pò esse fattu nantu à pocu tempu d'avvishà. Quandu avete acquistà una casa, ùn hè micca cusì faciule solu di cullà è movime. Avete una obbligazione finanziaria significativa, è u prucessu di vende una casa pò piglià parechji misi à cumpetenu.
Allora, quandu vi cumprate una casa, piglià u tempu per capiscenu i benefizii è i disunori, è assicuratevi di fà per i boni ragiò.
Determinà Cumu Home pudete pacà
Se decide chì cumprà una casa hè ghjustu per voi, u primu passu hè di scunnite ciò chì permette . Unu di i guasgii cumuni per l'usu hè u rapportu di deve a renda. A maiò parte di prestiti suggerenu chì a vostra ratio di deve di inguernu tutale ùn deve micca di più di u 36%, è u vostru debitu d'una misura solu ùn deve esse menu di u 28% di u vostru earnu mensu.
Per calculà a vostra ratio di deve di ingudu, prima, aghjunghje u vostru ingudu grossu mensu. Quandu avete esa figura, multiplica di u 36%, o 0.36. Questu nùmeru hè a quantità massima di pagamentu mensuale di debitu chì devi avè, ancu a vostra hipoteca.
Cumplementu, aghjunghjite tutti i vostri pagamenti di u pagamentu di u pagamentu di u pagamentu di i prublemi di u mottu, è sottumessu di u totalitu precu di cumu hà calculatu. Questu nùmmuru darà un pagamentu di una ipotesi massima appruvisa chì pò pagà.
Idealmentu, questu ammontu duverà esse u 28% o menu di u vostru earnu mensu.
Ancu chè questi guidate, hè impurtante per ricurdà chì a vostra situazione persunale durarà aduprà ciò chì pò veramente afflitti, cusì piglià tutti l'aspettu di a vostra situazione in cunsiderazione.
Finding the Right Mortgage
Dopu chì hà dichjaratu quantu casa pudete furnisce, hè ura di fà cumercià l'ipoteka di dirittu. Cumu pudete esse finanzià un prublemu per centu cintulari di migliurari, hè cruciale chì fate una decisione intelligente. Una ipotenza fallida pò influenza in a so finanzii longu.
A bona nutizia hè chì ci hè un tipu d'ipoteka per quasi ogni situazione. A mala nova hè chì elettu un sbagliu pò custusà dicioni di millaie di dati in interessi nantu à u termini di u pristatu. I prublemi più cumuni sò in dui estensi: prublemi di iutu di u fintantu è accustabili.
Un prestitu di interessu fissi serà una stabbilità per voi. U prezzu di interessi ùn cambia micca per a vita di u prublemu, per chì e vostre pagamentu sò stabile. Un beneficiu cù un prublemu di rettatura fissa hè chì si i pagamentu di l'interesse cullà, u cuntinuà à pagà a to listessa tarifa più freghua. Invece, quandu i valori averebbe sottumessu, pudete esse pagatu più di u ritmu attuale, ancu s'ellu hè pussibule di refinancià per un ritmu più veloce.
Cù un diploma di tarifu regulare, sacrifice parechje di l'estabilizazione in pagamentu per l'abilità di l'ipoteka per l'aiutu cù i prezzi d 'intaressu. Quandu u prezzitu di l'interessi si ponu accade, questu pò esse à u vostru benefiziu. Ma quandu e cummerciu sò crescenu, pudete truvà cun u pagu mensili più altu.
A Pagamentu Abitatu
In più di capiscenu u tipu di prublema per circà, avete a cunvenzione di pagamentu . In una hipoteca tradiziunale, pudete furnisce un pagamentu di u vinti per centu o più di u prezzu di a casa. Vint'anni è u numaru màgicu perchè, per a maiò prestiti, questu quì hè quantità di l'equità per quandu puderete evitari d'u PMI, o Assu Insurance Mortgage.
Quandu ùn si pò micca putte vinti per centu perchè, u mutore in generale hè urdinatu chì ancu pagà u premiu PMI, chì pò esse da ogni locu da vinti vinte centu à qualchi centu centu misi. Quandu shopping per una hipoteca, pigliate questu in cunsiderazione è dumandate s'ellu ci sò parechje alternativu à pagà PMI se ùn puderà vede cun u pagamentu sanu.