Cumprà una casa u vende pagatu

Invece di cumprà una casa di casa?

I pruduttori saviani puderanu cumprà cumercii chì spiranza e caserdi più tardi appellu à i primi cumposti di casa per l'annunziu. Parechji di questi casi sò prezzu à u puntu di u mercatu è situate in belli cumuni. Per maximizar a prufittu cù a vendita, a più prupietà duminà à vende i so casa di casa d'arnesi à i primi compara di casa è micca à un altru locu, perchè i primi cumpagnie di casa puderanu pagarà più prezzi.

In ogni casu, sè vo vulete acquistà una casa chì hè stata prununziata premente, avete esse attentu.

A casa chì era occupata da innepianti puderia esse un trattatu immillorable o pò esse un pesu di pisci di mantenimentu diferit.

Fighjate à a Vicinanza di Prima di Cumprà una Casa di casa

Prima, assicuratevi chì l'altri abitazioni di a strada ùn sò micca vende. Parlà à i vicini è scopre. Se tutti l'altri abitanti sò residenzi oghji in sidimenti, questu puderà pruvà una pezza di prutezione contru u valutate di u valore di u mercatu.

S'ellu chì a casa d'affittu hè a pitbera casa nantu à a strada, puderete esse capaci di pacà u trattu di una vita. Hè u campu cubierto è l'erba di grassia? Chianci for a curb appeal ? Quelli sò difetti simuli chì pudete fà riparà, ma puderete tene un impattu enormi nantu à u prezzu chì paghe.

Tour à a Casa di Cumpagnia senza l'Inquilini Present

Hè megliu se a casa hè vacante, ma qualchì pruprietariu perchè l'inquilanti in a pruprietà mentre hè in u mercatu. Ùn sò micca cunnisciutu di nisun inquilanu chì ùn aspetta à esse ousted.

• Sperate prestu à furnisce i lozzini nantu à avvista di 24 ore prima di vista prumittiva di a casa, cum'è parechji averebbe chjamà anticipà è ùn devi micca permessu di un casu di lockbox in casa.
• Inganità puderanu pruvate di sabotage a venda per eseguintari tematichi minuri o mette in prublemi cù a casa per quessa ùn anu micca esse ubligatu di spustà.
• Inquilini ùn sò micca sempre tenite a casa in una manera immagera chì mostra a cundizione, perque pruvate a vista di e so parolle.

• Inquilini ponnu discouragerà di abbandunà armadelle o di circà à armaghji, chì pudete fà sè ùn anu mancatu.
• Cercu i segni evidenti di danni à a casa - foros in i mura, carpeting ripped or dirty, e fuzzie faucets o appliance inoperativu.

Negotiate per cumprà a casa di casa di vendita

I castagni tipicamenti vende per i bagnu di l'abitanti fugliale cù i propietari, particularmente se u vendeur hè motivatu . Eccu mutivi chì u vendeu pò esse motivatu:

• Inquilini ùn sempre ùn pagà u so allughjatu à tempu, ma i pagamenti di i pagamentu di i pagamentu di u pagamentu esse regardless. Molti patroni è avianu micca aduprà a pagari l'ipoteka si ùn anu micca ricevutu u lettu.
• I patroni sò eventualmente credendu per prupietà propiu di pruprietariu, è tirette di e telefuni tardi à notte è di esigenzi in inantiti.
• Sì u vinditore hà allughjatu a casa per parechji anni, u vinditore puderia avè micca amortizazione quì à a riduzzione di l'impiegazione è esse attenti à fà un exchange in 1031 in un altru pruprietariu.
• Un patronu cù una casa occupata inquilanu chì decide di vendinu durante un mercatu chì falà hè prestu per piglià u prublema nantu à u prezzu di vendita; altrimenti, u vinditore aspettate da u mercatu per turnu.
• A casa puderia dumandà esse riparazioni chì u vinditore ùn si pò micca capitu di fà.

Incover Defective Potential In A Home Rental

Sempre da piglià una speculazione di a casa per cumprà capunanzu, ma principamente prima di cumprà una casa chì era allughjata.

I domicchiu duvutu tedesanu à riciviri un mantene foru più sicuru, perchè i prupietari sò in un locu è pò piglià cura di i prublemi chjuchi prima ch'elli sviluppanu in prublemi maiò.

• Pregu site u vostru agente immubiliare per una lista di referenze à i spettori di casa è l'entrevista cun ellu di cumpetenu.
• Pigliate per vede un rapportu di spezatori di dimarchja di mostra. L 'insignanti di casa puderanu generà 3 o 4 rapporti di pagina. U so rapportu di inspezione di casa hè stata di 30 o più pagine.
• Pregu a l'inspectore di casa cù i so occupazioni antichi è a lucera d'quelli chì anu impiegatu in un terrenu simili.
• Sò presente per l'inspezione di a casa, chì deve dura da dui à 4 ore. Fate dumande.
• Se truvate un grande difettu, dumandate à u vinditore per rimpiaggiariamente o di creditu perchè soldi versu i vostri costi di cenyata per una Talìa di Ripigliu . Ùn sguate micca una lista di bugie di dumande maiò. Limitate è fucalizza nantu à e reaghjate assai caru.

_{A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.}