A Definizione di una difficultà
À spessu una difficultà hè una materia di percepzioni. A difficultie hè definitu com'è una cundizione chì hè difficiule di sopra. Puderia involutre una forma di suffirenza. Ùn avete micca esse campatu in una castagna di cartuni sottu un ponte per avè un pienu. Pudete esse una strada di a NBA cum'è Ron Artest, chì hà acquistatu una casa per $ 1,85 mili in Loomis, CA, è più venduti cum'è una venda curta per 1 milion dòricu.
U valore di a casa di Artest hà cascatu da quasi mezza strata. Hè riassentimentu di 7,5 milioni di i quandu compru a casa. Questu inguduu cayderu à $ 5,85 miliuni quandu vendite. Artest perde da circa 23% di u so putere utili - hè una pessimu. Eccu un tipu di mostra di una penurtima. I pristatorii cunceranu i cundizioni seguenti, è ùn avete micca avè succitatu personalmente à voi. Puderia esse un membru di a famiglia chì sustene - finanzià o emuzionamenti o i dui - o in quale hè chì sustene u sustegnu chì hà sappiutu patechju such as:
- Unemployment
- Renda di ricerca (furloughs, new job, perdita di u so cumpagnu, pagamentu cut)
- Malati o urgenza medica
- Trasmissione di u travagliu (voluntariu o involuntariu)
- Divorcio, separazione o difficultà maritalu
- I termini ecunòfii (un finanzamentu regulare )
- Serviziu militari
- Morte in a famiglia
- Incarceration
- Cundiziunati e u debitu eccessivu
- Reparazione inespettatu o mantenimentu di casa
L'Affabetu Stratatu Micu Salute
A motivazione di parechji vendezza chì vulianu fà una vendita corta hè u prublema chì i so balances d'accadèmuli sò generalmente maiori ca u valore di e so casa. Hannu deve più ch'è i so abitazioni valenu. Questi vendenti ùn vogliu micca passà per l' embargou per una diversità di razze, è spiranza à prutezà per prutege a so qualità di creditu.
A suluzione simplici seria da fà una modificazione di prublema chì reduces l'equilibriu principale sottu u valore di u mercatu di casa. In effetti, questu seria vende a venda curta vultete in casa à u so patronu, affettatu à u propietariu in casa. Chì facià assai sensu. Ma no, ùn hè micca cumu si u nostru sistema in i Stati Uniti. Per fà una vendita corta, u vendeur vole à vendre è si move, rende da parechji anni è da puderebbe cumprà una casa assai simile o quarchi ancu nicer than a casa di i vende chì era digià. Sapemu, hè stupidu.
A manera più faciule di fà una venda curretta strategica hè di scrive una carta forte è onesta. Pujheghjenu qualchì pensamentu. Ciò chì pò esse micca pienu di u maestru inglesi di u to figliolu pò ancu esse un pienu. Sì dite una casa in South Dakota è u vostru travagliu trasfiriti à voi Hawaii, hè una difficultà, evenendu chì certi pirsuni putevanu essendu ghjunti Hawaii per esse unu di i migliori piani per viaghjà in America.
Eccu altre passi:
- Hire un agent di vendita à short sale .
- Parlate à un avvucatu familiar cun vende curte.
- Obtenite cunsiglii di u tribunale cumercii di equestri cunsulezi impunenti di u debitu annullatu o, in casu d'una refinanza, prublemi di pruprietà sopra à fundazione.
- Prestu a vostra vittura curretta in lineu cù e vendita cumparatu , chì deve esse menu di u vostru ipoteka.
- Aggiugà i documentaggiu dumandatu da u bancu di venda curta.
Quandu U Bancari Sè Li Sellers Aghja Away Un Sviatà
A peste ùn hè sempre necessariu perchè alcuni u bancu prefiere dump-a pruprietà di più riesce piglià in l'ipogliu. È cusì più spessu ch'è micca, a venda curta hè garantita.
In a vostra situazione cù una venda curta à Bank of America , salvo chì avete qualificatu per u prugramma HAFA , hè pussibule chì Bank of America puderia dumandà a vendezza .
Tuttavia, sta pratica aplica solu per i prublemi di soldi dura è micca di cumprà prublemi di soldi . U bancu hà pussibule netu circa $ 195,000 da a vostra vendita è manghja i 310 $ restantes.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.