U frachju di i venduti di vendita curretta hè puniscibile da u FBI Quì hè quella com'è l'FBI define a fraud fraudulent: "Qualcosa scuperta misumenta, misrepresentation o omission invocata da un sustettore o un creditu per fundallu, cumprà o assicurà un prublemu". Ogni diritimu pagatu in una transazzione hè necessaria esse riflette nantu à u HUD-1 .
Iprogramma è Siconda Lenders
In una vendita corta, assai pattensi secondarie tenenu prestiti senza alcuni equitativi . Sè una pruprietariu sottumuigliu passà per l' embargou , a sicurità di securisimu securite s'era fatta, è chì u mutore di ricerca ùn sarà nunda. Per esempiu, se una casa era compru per $ 200,000 a través d'un prestitu combo 80/20 , u primu presturianu pristiggiu di $ 160,000, è u prublema di u segonaghju seria $ 40,000.
Quandu un mutivazione di u marcatu, si queste casa hè ora valenu $ 100.000, u seconda credite ùn hà micca un capitulu, è u primu presturru perchè $ 40,000. A manera chì parechje leghje e foreclosure, u seconde bisognu averia bisognu di rimbursà, ripiglià qualsiasi pagamenti à u primu prestore è inizià a so propiu prucessione d'embargo.
Ma i prestamuti secondi ùn fate micca, perch'elli anu da esse sottu acqua.
Second Lenders è Sales brevi
In una situazione di vendita curta, spessu u solu u mutore di qualità chì riceve un soldi hè u primu prestatore. In generale, hè sottu à u primu prestatore per dà un pocu di i so prucessu à u second attore. Questu incuraggià chì u presturale accunsente à a venda curta è allora u prublemu.
Quellu ammontu, seasi $ 1,000, $ 3,000 o $ 15,000, hè negoziatu trà u primu u segonu prestatore.
Short Sale Mortgage Fraud e Second Lenders
Certi secondarie creditutori crèdenu chì i compru, i vinditori o l'agenze anu da cuntribuisce u dirittu à a transaccione di vendita curta, effikace u purtativulu à a tavula , è paghe più à u second-prestitu. Tali mutivi ricusanu micca di prucede l' appruvazioni di vendetta corta, salvo chì e so dumande di u cuntrattu sò intravessu. U prublema cù questu hè u sicuru pruggettu vulete ammuccià quellu cash extra da u prima prestatore. Eccu alcuni di i modi per elli:
- U venditore pò fà un pagamentu in u cuntu di u vendeur.
- U compratore pò pagà u mutore dopu chì a transazzione chjaru.
- L'agenzie di vendita / vende pò pagà u bancu direttu da a so cumissioni.
Questu pò esse inocentu abbastanza finu à chì si unu s'insegna chì nimu di questi sordi hè nantu à u HUD-1, ma queste soldi hè parti di a transazzione immubiliare. Inoltre, u primu presturale hà avutu a cunniscenza, u primu mutore puderia want part of those funds as their own payback. Alcune bundite demandate un affidà di l'armata . Queste documenti dispuniani chì ùn sò micca firmati sicondi trà qualchi parte di e partiti.
Report fraud Sale Mortgage Fraud
Venditori è cumpressi sò spessu pressuriti da e prublemi di u segnu di prestu.
U vinditore vole a venda curta per veda, postu chì ci sò prufitti per un vendeur per fà una venda curta versus una bursata . U compratore vole chì a transacción di cercà because u compratore vole cumprà a casa.
Venditori è cumpulenti ùn capite micca e generalmente e ligne chì circundanu u frau di ipoteka. In ogni casu, i so agenti, da u fattu chì l'agenti sò licenza di vendita di i beni immubiliali, sò sapiri. Sì vi suspite un fraudulentu durevule, chjamete u vostru avucatu per cunsigli. Eccu uni pochi posti chì vi pudete rassignà i seconda munificatori chì prumittenu di cunfurmà un fraudulentu:
- L'Office of Attorney General.
- U FBI
- I media - ghjurnali, televisione, radiu.
- Bloggers Internet / columnist.
- A Fannie Mae Taskforce (per Fannie Mae sales curtas ).
A fraudulent mortgagee hè un crimini prosecutable è contru à a lege. Nisun bancu hè troppu grande per fallu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.