Finding a Qualified Home Inspector ùn sò micca sempre simpaticu
Hè interessante chì cambienu attitudini. A maiò parte di a turnabout riguard'à l'inspeczioni di a casa pò esse attribuita à u numeru creatu di prucessi dumandatu nantu à difetti scunnisciuti, chì i comparsi di casa, più tardu hà scupertu. L'agenti immubiliari rapidamente hà amparatu chì i (e so corpelli) puderanu esse chjamati in una demanda per fallimentu di cunsiglià un cumpratore per ottene una inspezione di a casa prima di l'altru. À questa ghjornu, l'inspeczioni di a casa facenu parti cumuni di a transizione immubiliaria.
I públicamenti sò obligatoriate di puderebbenu revelà qualsiasi difetti cunnisciuti o fatti materii à u cumercianu. Pruvènte chì un vendeur volunteramente rifiutà di diventallu o sughjettu infurmazioni periculosi pervenu ancu pò esse un sfida. E situazzioni esistenu in chì un cumpratore puderia crede chì u vinditore hà bisognu di sapè da un difettu è, hè abbastanza pussibule chì u vinditore ùn era micca cunnisciutu. Quelli situazione ùn neianu micca com'è in spessu, chì l'avventu di e inspeczione in casa.
In certi stati, una inseguranza di a casa ùn viulana micca l'agenti immubiliarii di u drittu di divicinu è di cunducerà una spezzione viscuali. Califurnia hè un statu tali. A Decisión Easton 1984, Easton v. Strassburger, hà indirizzatu se un agentu hè necessariu di diventà l'infurmazioni chì l'agenti avissi bisognu di scambià per una dilizziona ragiunali camminendu a pruprietà è à guidà l'inseguranzione di l'agente.
Questa hè una ragiunata chì ognidunu tutti l'agenti di l'agenti reale in Califurnu si spetta cumminciari e sottumettenu un agente Visual Inspection.
L'agenti immubiliari ùn sò micca necessariu di vede sottu un catamaranu di l'area, sbulicò in atticchi o scappa una videnza per insceterà fisiche. Ùn ùn anu micca realizazione spezii di pratiche . Ci hè chì spetta à Califòrnia per affirmà i difetti è qualcosa imparziuni chì ci deve avemu bisognu di un prublema più grande chì pò esse chjappà. Andaraghju finu à ch'elli dìssenu à un compradoru chì ùn aghju micca annunziatu nantu à u quale, è u cumpagnu duverà annantu à u quale. Avemu l'agenti pò assicurà à u prublemu per ciò chì no dicemu più più di quellu chì facemu.
Oghje veramente è sinceramente vulete chì u cumpagnu riceve a so più información quantu possibili nantu à a pruprietà, è chì cumprendi una insaccatura domiciliata. Ùn hè solu u imperativo imperativu per un comprariu di sapè cumu u cumpratura hè a compra, ma una insiba di a casa cuntene à satisfà una divulgazione, ma ùn a pò piglià u locu di l'inspezione propria di l'agente. Sì un spetturore di casa faci un poviru travagliu o ùn si pò micca diventà, chì duce u compratore è rifletti micca medge nantu à l'agenti è tutti quelli chì participanu. Ùn vulete micca cuntà un spetturore malatu di casa .
In ocasu, i compraturi ùn sò disposti à cumprà un spettore di casa; l'agente ragiò perchè perchè ùn anu micca fiducia in u so agente immubiliare, è puderanu cririenu chì un agentu l 'ingannuli cù referendu un spetturore incompetente, quandu hè pocu più vicinu da a verità.
U travagliu più siveru u spetturore di casa faci, a crescita di rispunsabilità di l'agente.
Eccu uni pochi posti chì pudete stà à circà à truvà un spetturore di casa:
1. Demande una lista di spegatori di fama di casa da u vostru agente immubiliariu. L'agenti vedenu tutte totulazione di e inspeczione in casa è in generalmente prefè di travaglià solu cù spettaculi di casa respectable è ben qualificata. Ùn sia senza timore, dumandate à l'insettore quanti vivi chì insegene à un annu.
2. Pide un amicu chì hà acquistatu pocu di una casa per un riferimentu à u so spegatore di casa. Sì un comprador sentia chì un viscuvore di casa avia utile è entri una bona intelligenza di a cundizione di una prupietà in termi semprici, chì puderia esse un inspectore di casa chì avete ancu piacevule.
3. Fai una ricerca in Google o u vostru cercanu search engine for top inspectors in your neighborhood. Allora vedi u web di u cuntrollu di a casa.
Ùn si scherziati da i campanelli è i scherzi in belli siti. Fighjate u blog di l'inspectore di casa. Parechji blog cù i so spirienzi è pudete piglià una persunalizazione di spiegatori di casa da un blog.
4. Truvate un spettore di casa cù una associazione comerciale. Ci sò parechje associazioni di u corpu naziunali per spettori di casa, è qualchì oblastu anu studiu continuu annu. Ci sò dui posti per cumincià:
La Società Americana di l'Insegnaturi Domicili.
L'Associazione Internaziunale di Certificatori di Home Inspector.
Quandu truvate un spetturore di casa hè crede chì hè un candidatu possu per voi, dumandate à vede un exemplariu di un rapportu. Ci hè da 20 pagine o più è compreali, micca una o duie pagine. Inoltri, dumandate se l'inspectore di casa hè licenza è u tipu di licenza. Ùn tutti i stati avè bisognu di licenzii di speguttori di casa.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.