A Cumpagnìa di u Cunsigliu di Cumpete Filmatu hè cunnisciutu da cuncessione di vende
Ma l'appughjatu 2 da ogni 3 primi cumpagnie di casa ùn cunnosci micca u bisognu di questi . Cumu si? S'elli ùn hà micca mai acquistatu una casa prima, ùn sanu micca infurmati nantu à e cose .
Tuttu u pezzu di u cumpratore sò detallati nantu à a Stima bona fedi , dispunibuli da u mutore di u compru. Coperbenu tutte ciò chì un cumpratore un cumpurtamentu deve pagà cum'è tariffu prubilatori, prorazione, titulu è nutizie è più.
Se un compratore hè ottinente un pagamentu FHA di minimu pagamentu, per esempiu, u costu di i vitturinu di i vitturi pò esse più o più cum'è pagamentu. Hè assai di soldi à certi cumpraturi. Se vi vede à una casa di $ 200,000, quelli di custituite solu puderanu chjamà $ 5,000 à $ 8,000. I Cumpralli dici chì hè dura bè à salvà un pagamentu down, ma chì venenu cù altre $ 5,000 à $ 8,000 hè spessu impussìbbili.
Hè per quessa chì numerosi compratori dumandà à u vinditore per un finanzamentu di u costu di closing. Ùn hè micca spiciale. In ogni casu, se un compradoru di casa di prima hè pruvatu à cumprà una vittura curta , dumandendu un finanzamentu di u costu finale pò esse incontru. Hè perchè u bancu di venda curta serà bisognu di appruvà l'aiutu di u cummerciu di i costos. U bancu puderia micca appruvamentu, ancu s'ellu u vende hè d'accordu chì, in una vendita curta , u bancu hè a parolla fina, micca u vinditore.
Criterium di Finaleani Crediti un Cumpettu Sale Bank hè probatu à appruvà
- Curate comprador Cash . Prima, rende chì i bancs di venda curta sò assai più empathetic versu i prestiti cù pagamentu minimu. Sè un cumprate chì hà da pacà à u cartulare , pudete restu assicuratu chì u bancu probabbilmente v'hà deneghjite a vostra dumanda per qualchì pagamentu di u costu. Perchè? Perchè avete u cuntrattu. Perchè u bancu crede chì pudete furnisce di più di soldi è pagà i vostri costi d'altru.
- Prudutti di u Cumpagnia di Cumpagnia. Sè avete aduprà u 20% di u prezzu di vendita o più, un bancu à venda curta ùn hè micca improbabile di cuncede un creditu per quelli custruzzioni. I banchi vede cum'è custeranu cum'è cusì cum'è fiasca. Sì avete a capacità di salvà u 20% o più, puderete probabilmente da pagà i vostri cosi ancu di vultà.
Un minimu o nisun Pagamentu Pagerinu à Cumpressori . Avete a maiò uttìssima di ottene l'ubligatoriamente di pagamentu pagatu da u vinditore è appruvata da u bancu di venda curta si i vostri risorse finanziari sò limitati. I banche parevanu capiscenu chì i compii chì sò sparghje assai avanti assistenza finanziaria o ùn ponu micca cumprà a vittura curta. Quasi tutti i prestamisti li permettenu un cummerciu di iuli di u cummerciu di qualità qualità in questa cirtezza, furnisce u prezzu di vendita hè abbastanza. Ddu quantità hè tipica% 3 di u prezzu di vendita. HUD, per una vendita corta di l ' acupuncture di u salottu FHA , tende à permette micca menu di qualchì altru prestatore.
Cumu Improveite u cuntenutu un Bancu di Cumpete Sottuale Pardarà un Criteriu di Vendeur
A sola una cosa un cumpratore di una vendita corta chì deve bisognu di un canzamentu di u cutoffu pò esse di pagà un prezzu di vendetta raghjone. Questu significa chì puderete micca fà una offerta lowball . In fatti, pudete esse di aghjunghje u numeru di i vostri costi di cima in u cima di u prezzu di vendita per invià u bancu per accettà.
Questa pò esse una situazione sbagliata perchè ùn vulete micca pagà massa per a casa. Sì bump up that price sales too far, perchè ùn hà micca valutatu per u vostru mutore. Se u vostru mutore ùn avè micca apprezzatu, ùn avete micca ottene u prublema si u bancu di venda curta ùn volenu micca. Puderia diventà una situazione Catch-22.
Per verificate chì ùn curate micca in prublemi, dumandate à l'agente di u cumerariu per dà un stampatu fora di e vendita cumparatu . Se u vostru prezzu di vendita si mette à a varietà di vendita cumparè, appena anu aumentatu un pocu per appruvistà una cuncessione di vindite per i cundizzioni di i costi puderia esse u fugliale chì hà bisognu di piglià a vostra offerta di vendita curta appiicata.