Cumprà a Terra per fà una nova casa
Sempre ch'e scontru à cumprà una terra cù i mo clienti di realità, ùn pudemu aiutà ma sente a canzone di u sensu di u telesimu di l'anni 1960, annunziendu u mio capu: "Acres verdi hè u locu per mè". Ricerite cum'è pudete, i cità urbani spessu idealizate ciò chì hè piacevule in campà fora di a cità. Allora prima di dicidiri di scuntrà tutta a "give me that countryside" è cumprà terrenu in quale per edità u vostru casa di sognu, cunzidenu prima u realità.
E realità sò e cose chì pudaria costà nantu à u big-time after closing.
Beneficii à Cumprà Terra
Li costi di terra fermanu in u paese. A più luntanu di a cità, u più prezzu di a superficia. Parechje persone cumpranu terra perchè anu vulsutu fà custruisce una casa cù i so stessi specifichi. Vulneranu ancu un aire di più nìvuru è più spaziu. À prupositi perfetta in i spazii à longa senza l'arbureti chì ombreghjanu a stallazione di i panni solidi, chì hè un preoccuperu per parechji compressi à u cuncetti eccu chì anu utilizatu materiali di edificiu.
Inzezziunati per Cumprà Land
Truvà un artighjanu qualificatu chì vulia viaghjà pò esse difficili. Qualchidunu ùn puderebbenu mostraru cum'è promessi è pudete vulerà pagu più altu per cumpensà a distanza. U trasportu di e custumi di custruzzione è u pagamentu per u cunsigliu ferma più di custruisce più di a custruisce una casa in a cità.
Ancu l'accessori moderni sò dispunibili, ùn sò micca sempre affidate à u mità di u munnu, chì ghjè perchè parechje dumande in u paese utilizate generatori cum'è una copia di rinfurzà quandu i sirvizii fallenu.
Ghjè andatu in cità per ingrossà è altre shopping necessa generalmente esse di pianificazione è longu viaghju. Se neve, è e strade ùn sò prontu arritti, pudete esse nevicati in ghjorni.
Cumpagnia di compra Terra
Se ùn sò micca amici di una zona, pò esse una bona idea di risirvà una casa prima di cumprà a terra è a cuminzazioni iniziali.
Cum'è un novu residente, pudete cunnosce a cumunità di primu mani è sèntenu storii da i prupietari lucali chì ùn sera micca sentitu cumu si tira in un SUV cun una borsa fat in u saccu, dumandendu MLS listings.
A valurizazione di valurizazione hè spessu prustituita in u paese di a cità. Hè perchè u gruppu di cumpagnie potenti hè più chjucu. Se a demanda hè bassu è u supply hè alta, i prezzi di casa sò più prudutti. Cum'è un inquilanu, pudete pruvà à tempu u mercatu di u mondu immubiliare è sia dispostu à cumprà l'armistivu di a terra quand'ellu viaghja prima.
7 Factors to Consider Before Buying Land
Reazione di Zoning
Pruvate cù l'autorità lucali (cità, cuntatu è statali) per determinar l'ordinanzi zonifici è se pudete furnisce u tipu di casa di voi chì volenu prima di fà à compra a terra. A cumunità within 20 minuti di i limiti di a cità di Sacramento, per esempiu, ùn permettenu micca a custruzzione di ogni struttura nantu à parcorsi più chjucu di 20 ettari. Fate nantu à e zoning future, sete prublemi di mette in centri cummerciale o aeroporti, o per mudificà usi vicinu di a tarra chì pò ancu devalutà a vostra tarra.
Uci è Sonnii
Rialice chì puderete esse spuntà i fume d'esporulare da i buses di cità per i fioretti odori pruduciuti da a splutazioni di porchi. Certi animali agriculi, cum'è grose è sumeri, pruducenu chjosi è brays chì viaghjananu per miglii.
Cavalli in i rotoli di campagna torna steaming piles of waste. Ùn hè cum'è nimu porta un borsa plastica è rende dopu i so cavalli.
Pericorsi naturali
Aghjunghjite una revelazione di risanatu naturali è cercate i prublemi di terre. Certi parti di u Comtat d'El Dorado vicinu à a Sierra, per esempiu, anu travagliatu in l'asbestos naturale in i rocci è in a terra. Una dimostrazione vi dicerete se u territoriu hè un habitat protuutu, chì prutiggiavanu l'edificazione. Hè a zona un riscu di focu cunnisciutu? Hè u dipartimentu di u briganti supportatu solu da vuluntarii? Parechji pruprietarii in u paese mantene l'estensioni privata per l'urenziali di u focu.
Elevazione
Sì a terra hè stallata vicinu à l'alturi, quantità quandu hè a terra à movimentu? Certi funderii di slab puderanu chjappà se a terra hè inestabile. Truvate se u vostru parcelu ghjate in u percorsu di un eventuali scupperanu, sopra tuttu quelli chjosi in i scogliere sfrisgiuli di mare.
Per a custruzzione vicinu à i coperche di l'acqua, pudete fà vulete cunsiderà a custruisce un fundamentu risuscitatu è assicuratevi di cumprà l'assicuranza inundazione Sì a terra era quandu u swampu, dumandate à e vicine nantu à a cundizione di i so fundatori.
Sempensali
In casu l'accessu à u vostru paese hè furnitu da impunità in un pezzu contru, avete bisogna un servitore è verificate chì hè registratu. Truvate quale manteni i strade è ciò chì a vostra parte prorata puderia costu per mantene. Cume di i dritti di i vostri vicini sò di crede a terra? Sianu i fruntieri chjaramente cume? Obtenite l' assicuranza di titulu , chì diventerà e servitori è alloghji restrittivi o cundizioni. Pudete vulete urdinà una indagine di a terra.
Utilities
L'acqua hè impurtante. Ùn sò tutti acqua hè potable. In ocasu, i diritti di l'acqua ùn "manca cù a terra", chì vulia dì chì pudete micca cavallu un bonu. Scuprite a prufundità di a tassa d'acqua è stabilisce a difficultità di scorri. Hè u tarritoriu più chjappi? Pò esse bè caru per aportà electricità, serviziu telefunu o servizii per cable à a pruprietà si ùn sò micca stati digià stabilitu vicinu. Avarete bisognu di installà un tank propane? Pigliate un generatori per back-up during power outages. Se ùn pudete micca cullà in un sumerientu, chì custituisce installà un sistema sèpticu?
Appraisal
Hè cumuni per pagà u dirittu per a tarra. Se ùn avete micca prumessu di finanzià a compra di u liceu da un finanziariu cunventu, chì deve esse dumandà una apprezzazione di u mutore, avè ottene a vostra apprezzazione per definisce un prezzu appiru prima di fà una offerta . A vendita comparable sò certe volte difficulu truvà quandu compra a terra. In più, un finanziamentu permetterà a subordinazione à un novu finanziariu di publicazione.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.