A vostra prima casa aperta
Ci hè una certa verità per quelli spustamenti, perchè i ragiuni, ma i casi aperti vendi casi e casi. Circa una in cinque di i mio cartelli vendi in i case aperti.
Pigliate ancu chì parechji agenti di listini ùn vogliu micca rinunzià i so domenichi dopu à a sera per fassi una casa aperta è parlanu à straneri.
Ancu s'ellu ùn sò micca tutti i domicili sò candidati per una casa aperta per causa di u locu, a cundizione o a cuncorsu in u mercatu, ùn cunnosci micca quantu u trafficu di i cumpagnari tiragnà finu à pruvate. L'esposizione à i compie bisognosi è à i persone chì si parlarà di a vostra casa per l'altri hè casi sempre valenu.
The Best Time per una Casa Open
- In parechji cumunità, dumènti dopu meziornu hè megliu.
- Dui uri hè tipu u minimu, ma alcuni sianu aperti quattru orti, per esempiu, da 1 à 5 PM.
- Arcuni agentichi "fancianu", è cummerciu off shifts, fendu e vacanze apertu da u primu ghjornu finu à a sera tardata.
- Schedule a vostra casa aperta per evitari cunflitti cù i vacanze, celebrazione comunità o avvenimenti speciale cum'è u Super Bowl.
- Verificate puru u prefiamentu à u tempu, postu chì i ghjorni friddi o chiuchi tendenu à fà a persone di casa.
À menu 7 ghjorni prima di a vostra prima casa aperta
Prima chì i mio vinditori finiscinu di firmà l' accordu di listinu , invariabilamenti esse dumandate si vi uttene a so casa aperta quellu weekend. Perchè dopu chì a decisione di vende hè fatta, a più parte di vende hè vucazione à avè principiatu. In ogni casu, a casa duveria esse in prima cundizione prima.
Eccu alcuni cosi chi sugnu sugnu di fà prima di mantene a vostra prima casa aperta :
- Amministrate una vista di corore. Ancu s'è a vostra casa ùn hè micca lista cù un corretzu, se sè vo vulete pagà un agent di vendita una comissione , pudete invaghjate agents and brokers per vediate a vista di a vostra casa. L'agenti pò dà veneru veneru nantu à cumu si a vostra casa mostra, è se su pricing di casa si ncontri l'expectativa di u compratore.
- Move parechji mobili in almacenamiento. A volte vende ùn vogliu micca cooperate cù staging in casa . Ecculii ch'e aghju intesu "u mo movigliu hè troppu priculà per passà dui volte", o "Pensu chì i camere stanu belli ghjorni disposti cusì." Ma i venditi intelligenti preparanu una casa per vendita è movenu almenu un pezzu di mubile da ogni stanza. Hè u spaziu hè più grande è più crescente à i compradori - à a ghjente chì l 'opinioni importa.
- Elimine l'articuli ùn anu micca inclusu in a vendita. Dittu un cumpratore chì ùn pò micca avete a vostra lavaphufraghju perchè hè troppu caru di abbandunà o chì u fanàticu ùn si stalla cù a casa perchè u vostru babbu hà datu à voi servi solu per fà u cumandariu esigene. Sì i compratori ùn si vanu micca, ùn vuleranu micca.
- Piglia arrangiate per i vostri animali per salirse da a casa. A vendita di una casa duve l'animali affaccendà viaghja cun piacè senza publicità per quessa chì i vaccini vive. Chjamate un membru o un amicu di famiglia è dumandate se puderanu cura di i vostri animali di petite parechje persone. Anima di l'animali sò una distrazzioni durante una casa aperta, è voi chì i compratori admirate a vostra casa, micca u cacatu.
- A parte di u vostru màrketu di casa duveranu cumpresi l'imprime volte o libretti di cinque culle chì prumove a vostra casa. Aduprà cartulare strappata in gloss. Ci hè difficili per diliziu, è si ponu esistiri trà l'altri cumpunenti di vitturi cullate. Ma verificate chì include photographii, spezie è infurmazioni pertinenti cum'è u prezzu nantu à u vostru flyer perchè hè faciule per u compratore per fighjà alcuna caratteristica.
48 à 72 ordine annantu à a vostra prima casa aperta
Limpi è scour a casa cima à fondu. Aspiranu i scarpi da i ringii, freni i fenceri è lavate i ventalli, per e culu. Ùn scurdate nuzione preconcevuli nantu à a limpeità - fate cura à i picculi chjucchi è cuncintràli di fà chì a casa si pò esse sterile.
- Buff surfaces, apparecchi è i pavimenti à un brillo brillanti.
- Launder è pelle, colore, e colture.
- Touch up spots in i muri.
- Sweep in u garage.
- Prune arbusti, fiori mortale, neve i speddi è pezza a pratica.
24 ora di a prima alcuna
A maiò parte di u vostru travagliu deve esse cumpletata da ora, è qualsiasi anxiety chì hè in qualchì volte pruduciutu da i labori d'ultime minutu si distingue. À questu puntu, a to casa sparghjera è glitters. In fatti, pudete esse di pensà à sè stessu chì a casa hè aggradèvule di vende! Pò riprodite s'ellu si rende rigalu di vende, perchè se sè vo pudete piglià u remorsu di vende, pudete ancu cumu travagliu da quellu prucessu prima di a vostra prima apertura.
- Oupia tutti i finestri per arrizzà a casa.
- Bufò o ripiglià i tratti per i vostri invitats di casa aperta.
- Dàtene ogni stanza a "una volta," in parte à e porte è scrutinighjate u vista.
- Scupartu cartoni chì i cacciaturi di a casa pò omini à dà vende cumerciere .
- Arranghjenu fiori in attraenti ghjunti è aghjunghjenu in locu appropritatu in tuttu u vostru casa per aghjunghjenu un ardu di culore è fragrance.
Quandu avete finitu, andate à cena è ricumpensa. E caccie hè un benefiziu extra; almenu ùn site micca tentatu à messu a casa.