Tuttavia, ùn significheghja micca chì un compratore ùn ponu micca esse una Request for Repair à un vendeu regularmente è dumandate una riparazione o un creditu per i corsi di quema .
Hè significatu chì u vendeur regulale hè sottumessu dapoi u cumpletu di sta dumanda. Ma ose? I vende ùn paganu per reparazione? Tuttu u tempu, soprattuttu s'ellu hè u prugramma a riparazione era un articulu chì ùn era micca prontu evente à l'inspezione iniziale, è u vende hè in vista à cercà.
Sales curtite è Rice Chjave Reject Repairs
A vendita curtite, però, sò diverse. Partu di u prublema per dumandà à un banc per fà una riparazione nantu à una venda curta o issuate un creditu per i clienti hè u bancu ùn hà micca listessu di a casa per vende. Invece uni pochi rivi, cum'è in una vendita curta à Wachovia o una vendita falsa di HAFA preapprovate e vendite curretta, parechje venteite curretta ùn sò micca appruvati. In a maiò parte di vendita curretta, u vende hè in modu generale, dumandendu à u bancu per appruvà una vendita corta. U bancu ùn hè obligatu à oblige.
Pensate chì u bancu preocesse a cundizione di a casa, ma u bancu ùn hè micca. U burduni si preocupa u so pagamenti d'una misura è, in casu di una venda curta, acquistu u valore di mercatu per questa casa.
Eccu uni pochi ragiuni per chì u bancu hè chjucu di rietta una dumanda di reparazione:
- U bancu ùn vole micca perde soldi nantu à a vendita.
- U bancu accunsenu à vende in "cum'è" a cundizione.
- U bancu ùn hà micca bisognu di accettà a venda curta, quandu pudite invece di vultà.
- Se a casa volva à u mercatu, u cumpagnu compratore ùn pudere micca squabble about the repairs.
- U vende ùn hà micca soldi per fà e reparazione.
Cume cummincià i banche di vendita à pagà per reparazione
A voti vèndite à venda curta sò vandalizati mentri i cumpratori esperanu à l' appruvazioni di vendetta corta , soprattuttu se a casa hè vacante. Per esempiu, aghju avutu una venda curta lista di Roseville chì era vacante. Ladri swiped l'unità AC da u curone vicinu è spuntau u pannellu elettricu. U cumpratore puderia avè cunvinta u bancu per sminu u prezzu se u compratore ùn era micca diventatu greedy. U cumpratore hà dumandatu un qualificazione di qualità à 4 volte l'altitudine di a riparazione, perchè naturalmente, u bancu reffirmava l'offerta di vendita curta.
Eccu a prucedura per aghjustà a probabbilità chì u bancu poverà pagà per e reparazione per una vendita corta:
- Prima, verificate chì a riparazione sarà seria. Ùn dumandate micca u bancu per riparà l'articuli nickel-and-dime.
- Fate un casu per quessa chì ùn hà micca dumandà a riparazione in l'offerta iniziale.
- Aghjustate almenu 3 offerte da i professorii ricunnisciuti è sottu à a vostra dumanda.
- Rice saputo chì, se u bancu s'appronta a riparazione, serà elettu l'offerta più bassa.
- Demande una estensione per appiccerà a vittura curta si i reparazione sò esse fatta capunanzu.
- Pruvaldu u vostru casu, un addendum executatu è l'offerta à u bancu.
- Avete un pianu B in casu chì u bancu riceve i reparazione.
Sì cumu i termini per cumprà una prigione , i bancs curtite di vendita in generale ùn paganu senza reparazione. Ma sè avete avutu u tempu d'aspittà per una risposta è un bonu casu à presentà, vi valuta à dumandà.