Cosa In vendita da i Due Own Need To Know per chiudera
In casu, si ùn avete micca pagatu l'agentu di compriliu è si negoziate solu cù u compratore, pudete avè bisognu di aiutà u cumpratori find a For Sale By Owner contract.
Cusì aghjunghjenu nantu à a vendita per i pruprietarii privati chì pudete facilmente facilità per u compratore per firmà.
Cumpratu Contractu per vendita di u Negotiation Owner
- Se un comprador ùn hà micca un agentu, pudete offerte per aiutà u cumpratore scrive u cuntrattu di compra.
- I cumpratori pudete scrive offerte sfarenti sicondu u clima di u mercatu. Ricerze ciò chì cumerci scrivite offerte in un mercatu di cumpratori in a manera chì i cumpraturi scrive offerte in un mercatu di vendeur.
- Assicuratevi chì u vostru compratore hè precalificatu da un prestatore per cumprà a vostra casa.
- Acepta un ingaghjamentu furtunatariu chì faci i vostri cumpratori, cum'è l'espressione spone, mette soldi quandu a bocca hè.
- Pensate di dumandà à u compru per una offerta di cuntenente , chì puderanu esse elettu di truvà a vostra casa di sustituzione. Sì dite chì ùn avete micca truvà una casa adatta, perchè l'offerta cuntenente hè una manera di guarantiscia chì ùn sarà micca un sustitutu.
- D 'altra banda, u compratore puderete dumandà per una vente di cuntenente . Manipulatu bè, pudete bump sempre u compratore da u trattatu o furzà u cumpratore per rinunzià a cuntenente si una offerta più bona vene nantu à u primu Right of Refusal.
- Pigliate chì pudete bisognu di cumpone una offerta counter . Ùn avete micca d'accetta l'offerta di u compratore, è si hè troppu bassu, sempre contru; ùn viaghjeranu. A volte compruve ci vole à pruvà l'acqua per sbattulata in un toe. Ùn avete micca insultatu si pruvate à appruvà di voi
- Ricerva e razze per quessa chì pudete esse ghjustu ricusà l'offerta di u compratore per determinar si applijanu à voi.
- Se u compratore riceve u pagaraghju u vostru prezzu, pudete fà vulete aghjustà l'offerta, uffrendu à cumprà l'acquistu di u cummerciu di u cumpratore o di pruposti à pagà quelli di u costu di vitturinu .
Quale hè chì vendite i pruprietà ùn deve cunniscenze di a negozzioni di sicurezza
Quandu vende in una vendita di u dirittariu, pò esse prudente di ottene a vostra propia inspezione di a casa, prima di metterà a casa nantu à u mercatu. Questu modu sapete ciò chì hè sbagliatu è pudete corregu, o altri indirizzanu. In più, pudete darà u compratore una copia di a vostra inspettura di casa , chì u cumerariu pò accade in-lieu-hiring another inspector. Un agente immubiliare ùn avisce micca un compradoru per accettà a vostra inspezione, ma i pruduttori rapprisintanti ùn sanu micca megliu.
- Se u compratore s'opta d'ottene una inspezione di casa, quì hè quì chì deveru fà per preparà una inspezione di casa . Sti cunsiglii assicurà l'insettore di casa ti passa per a vostra casa rapidamente è efficacimente.
- In ocasioni i compraturi cuntenanu spettori casci di malandrini . In quellu casu, permette chì u vostru situ di pre-sale hè statu u cuntrollu di a casa di u compradoru.
- Bè preparatu per u compratore per cunducerà una spezialità passata per passaghju . Ùn hè micca u tempu per un compratore per rinvià.
- Prima di paià per a vostra pròpia inspezione, fate per cunsece chì u vostru situ di contatore di casa pò truvà difetti difetti chi l'inspectore di casa di u compru.
Home Disclosures
In parechji parti di u paese, i pruduttori dumandanu rapporti di cuntrollu di pesti da u vendeur. Hè megliu d'acquistà issi cuntrolli cumplittati dopu à scrive in un cuntrattu di compra , altri, accunsenu chì i rapporti spicciati sò sughjetti à a vostra valevule postu chì ùn sapete cunfine prima si i reparazione sò indicati o esse dumandati. Ùn vulete accunsentì à pagà per u travagliu di pezzi, per esempiu, è scopre ch'è ùn costanu $ 30,000.
- A lege fidirali è a vostra lege statali avarà dumandatu a divulgazione necessale è i fatti materii. Avete dà u compratore una copia di tutte l'infurmazioni necessarii è hè intelligente per acquistà a varsia di u cumerciu di a rivinuta.
- Sì vi vanu in un sviluppu unità pianificatu cum'è un condo o townhome, u compratore dumandà una copia di e reguli di l' associazione di casa di casa . Se ci hè una tarifa imposta per pruducia sti documenti, hè generale per aiutu à quale parti a pagarà.
- U cumpratore vi pò valutà l' assicuranza di titulu , chì hè novu un gastu negoziatu entre i partiti.
- Per a pace di mente dopu a vendita, hè una bona idea per offre à pagà per un pianu di garanzita di u compiu. Questu modu, quandu ogni pocu chjappa o malfunzione, u compratore ùn ci micca invitati per rimpiazzà o culpiscenu per u fallimentu.
A l'ora di scriviri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, hè un Correttu Associatu à Lyon Real Estate in Sacramento, California.